4月13日，北京市规土委公布，于4月6日进入方案投报环节的大兴区旧宫镇两宗宅地成交结果出炉，两宗地全部被首开中海保利龙湖联合体拿下，总价高达127.2亿元。

大兴区旧宫镇两宗地块此前竞价情况

大兴区旧宫镇DX07-0201-0006、0007地块R2二类居住用地

现场经19次举牌，首开保利龙湖中海联合体以57.4亿元率先达到上限，溢价率49.86%，核经营楼面价39700元/平方米。

在竞自持面积环节，又经42次竞报，首开保利龙湖中海联合体、金茂、正商和绿城旭辉永同昌恒基联合体4家代表均达到自持70%的上线。4月13日上午企业提交高标准商品住宅建设方案并最终公示竞得者。

大兴区旧宫镇DX07-0201-0010、0011、0012地块R2二类居住用地

现场经24轮举牌，首创远洋联合体以69.8亿元率先达到上限，溢价率49.79%。

在竞自持面积环节，首开保利龙湖中海联合体、金茂和正商3家代表均达到自持70%的上线。4月13日上午企业提交高标准商品住宅建设方案并最终公示竞得者。

中原地产分析师张大伟称，目前旧宫区域内市场成交均价已经达到了7万左右，大部分项目签约均价在6万以上。这种情况下，旧宫两地的5.2万限价低于市场价20%以上，对于市场来说，有比较大影响。