房产抵押贷款的一般流程是什么？房产抵押贷款，因为能够提供较大的贷款金额。以及较低的利息，所以很多人会选择进行房产抵押贷款，那么如果想要进行房产抵押贷款，一般需要哪些流程？下面就是为大家做的有关的介绍。

　　排名前列步提交所需证件

　　1.房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;

　　2.借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证（单身的需到所在民政局开据单身证明）;

　　3.收入证明(需盖公章)。

　　第二步看房评估根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。

　　第三步在银行面签合同房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。

　　第四步抵押登记借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。

　　第五步放款抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

房产抵押贷款一般有哪些流程？上述就是为大家做的介绍，房产抵押贷款，由于涉及的流程较多，因此想要更快，更安全的拿到贷款。