一辆车的价格买套房！京城暗藏7个超低价纯新房 三居总价仅需280万

没有较低只有更低！90平三居总价仅230万 北京竟暗藏7个白菜价新房

没有较低只有更低！首付80万上车90平三居 北京竟暗藏7个白菜价新房

作为一名购房者，较为关心的就是价格问题，毕竟房款上百万实在不是一笔小钱，对于普通人群来说，这里面可能除了自己挣得以外，还有父母的养老钱。可以说，自己的一套住房基本把全家的金钱给套牢了。

纵观当今市场，东西城的房源就不说提了，新房少之又少，就算有也贵的离谱，海淀商品房都给7-12万，限竞房较低也5万多；同属城四区的朝阳区价格更是有过之而无不及。在把距离放远点，看看丰台和石景山，相对来说，后者的价格会便宜一些，但对于部分工薪阶层来说，还是略显得贵。难道，想买一套总价300万的房子，只能选择共有产权房吗？（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答）

其实不然，，市面上在限竞房和商品房领域，就有不少300万以内的好房源。较重要的是，这两种这产权可是货真价实的100%产权。根据搜狐焦点网特别数据统计，在此档位内还真不少。具体信息如下：

从区县分布上看，密云、延庆、通州相对多些，但是城六区内没有符合这个档位的项目存在。而从项目类型上看，纯商品房项目占比略大于限竞房。

刨除一些尾盘，一些N年前就在售卖的楼盘以外，10个项目中有7个可以入手，各位有意向的购房者们可以参考。今天就先给您简单介绍三个楼盘，价格也是低中高档均有。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答）

延庆 世园村

世园村项目东北侧3公里有金锣湾商业中心、沃尔玛，南侧还规划有一个规模约3.5万㎡的商业综合体；东侧妫有夏都公园、妫水公园及东湖公园；医疗方面包括延庆县医院、延庆中医院、延庆妇幼保健院三家二甲医院，还有北京市延庆县第二医院一家二乙医院。

项目规划共473户，容积率1.6，绿化率30%；一期在售建面89平米三居，均价28380元/平米。该房型共计推316套房源。项目后期会加推大户型，建面约170平米、180平米及210平米。这里需要提醒您一句：项目三居户型为普宅，首付35%，算下来也就约88万。

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怀柔 北科建翡翠华庭

北科建翡翠华庭小区共9栋楼，总计862套房源，绿化率30%，目前一期二期均已开盘，88平两居总价259万/套起。首套首付90万起。

89平为三室两厅一卫设计，厨房与书房窗户正对客厅，可形成对流增加空气流通性。卫生间位于主次卧之间，动线短，方便日常使用。且整个户型动静分区明显，日常生活更加方便便捷。

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密云 京投发展锦悦府

京投发展·锦悦府目前有90平三居产品在售，均价25607元/平，总价230万/套起，首套首付80万起，小区内部夜光跑道、篮球场，兵乓球场，老年活动中心等配套。物业费2.98元/平方米.月，物业公司为北京京投睿德物业管理服务有限公司。

该户型套内面积约73.3㎡，得房率在81.4%左右，高于平均水平，该户型虽然外形窄长，但也属南北通透，其中主卧客厅朝南，双开间采光，并且卫生间是干湿分离的设计，方便了日常生活，除去卫生间无窗外，各功能室尺寸生活起来还是足够的。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答）

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