当下该不该买房？该如何选房？看完这个项目就知道了！10月12日下午，一场以“中国人的雅艺大宅”为主题的房产论坛在中铁华侨城和园售楼处成功举办。北京晚报楼宇周刊主编甘放、北京参考地产主编胡莲、腾讯房产北京主编邢飞、安家融媒主编徐景升共聚和园，与中铁华兴副总经理余樱、营销总监廖丽娟一起，共同品鉴由中铁置业和华侨城两大央企联袂打造的雅艺巨著，也为本周六项目示范区的亮相做了优质预热。

“两横四纵三轨道” 交织优质立体交通网

据了解，本周六中铁华侨城和园即将正式亮相。从宏观到细节，到访的主编们都赞不绝口。和园项目位于南五环南海子公园西，四环、五环，德贤路-京台高速、南中轴路、京福路、京沪高速四纵，地铁8号南延线、亦庄线、机场S6线三轨道，“两横四纵三轨道”交织而成的立体交通网，更重要的是项目距离建设中的地铁8号线德茂站仅500米，让业主出行更为快捷便利。整体处于CBD商圈、亦庄商圈、德贤商圈、荟聚商圈四大商圈交汇的南海子高端居住带上，都将给和园项目带来强大的带动跟辐射影响。

紧邻高端产业区 未来增值潜力无限

论坛正式开始后，主编们各抒己见、侃侃而谈。对于项目所处的区位，甘放表示，南城经过多年的建设发展，交通和配套都很完善，全新的建设显得更有国际范儿。居住在这个区域，工作、生活、购物、休闲，优质的高速交通网络构筑了一个非常通畅的生活氛围，再加上新机场的建设，很期待该区域未来更进一步的发展。

而在该区域异军突起的南海子高端居住带板块，其区位优势也日益得到凸显，邢飞对此也十分看好。紧邻高端产业经济区，未来增值潜力无限。尤其是紧邻的南海子公园，给项目带来莫大的生态利好。与朝阳公园相比，南海子公园面积更大，区域人口密度也相对较小，试想一下，在周末的清晨或黄昏，在公园里跑步放松一下。住宅不仅仅是住所，更是一种生活方式，但这种生活方式需要这些周围配套来作为支撑。

择邻而居 人居档次决定居住好氛围

在胡莲看来，居住之所，邻居的涵养也同样重要。整体人群的档次决定了一个地方的居住氛围，择邻而居是置业者购房的一个很重要考虑因素。在南海子高端居住带板块，业主整体素质都在一个水平线上，整个社区的文化氛围非常好。此外，该区域行政管理水平相对较高、市政等基础设施相对突出也是亮点。

在品鉴过样板间后，嘉宾们表示虽然近来新中式风格占据了北京高端房地产市场的主流，容易产生审美疲劳感。徐景升表示，和园从整体设计到室内设计小节，低调内敛而又不失档次，细节处理十分贴心，南北的通透性佳，格局、分区、甚至套房面积分配都很合理，功能完全充分体现。

从整体设计到细节 低调内敛中彰显奢华

近来，商品房与保障房共存的社区爆发了一些业主矛盾，各方需求难以同时满足，而相比之下，和园项目更加纯粹。据余樱介绍，和园项目是商品房+配套养老模式，首推120-139平米左右的户型，更是为刚需改善客群量身打造，管理水准相对更高。新中式雅艺风格，是两大央企对生活理念的理解，更是对国人文化的眷恋。

谈及项目的较大亮点，廖丽娟提到了“和”是中国人的生活哲学，“雅”是中国人的生活美学。和园的“和”体现在方方面面，尤其是对上有老、下有小的一代独生子女，和园项目配备5万平米的养老公寓直击了照看年老父母的“痛点”，社区配有专业养老机构，同时还有医院、护理中心等各种配套的老人服务设施，这在北京目前的住宅项目里少有。和园项目倡导三代共居，但并非完全共处一室，有效避免几代人共同生活中的不一致理念，真正做到“家和万事兴”。

10月14日，中铁华侨城和园示范区将全球启幕，精心打造的售楼处和样板间首度向公众华丽亮相，和园期待您的到来，“和世界共鸣”。