【编辑点评】地处昌平的，是由融创中国精心打造的收藏型先进排名前列居所城市别墅。周边拥有龙德广场、万达国际影城、家乐福等商超，北师大亚太实验学校、北京景山学校分部、ISB顺义国际学校等院校是其学习配套，较令人感觉到惊叹的是，北京壹号庄园周围的园林配套，北依拉斐特城堡公园，南瞻海鶄落湖湿地公园，滨水湿地公园将其环抱。用“进揽繁华，退居风景”来比喻是再形容不过了。

小编写的只是很少的一部分，至于北京壹号庄园的实际体验，还是需要朋友们自己去项目看一看的。不过客观来说，昌平的独栋别墅真的是一个很好地选择。

【较新动态】北京壹号庄园独栋别墅产品在售。独栋别墅均为地上两层、地下一层，前二后三设计，户型面积670-1500平，总价4200万/套起，独栋别墅花园约700平，100-200平，庭院400-7000平，额外20个橙子树。物业费为5.39元/平方米/月，2016年7月毛坯交房。

 【编辑点评】鲁能优山美地D区位于中央别墅区核心，西接京承高速，北近机场北线高速，另有高白路、裕园路等多条城市主干线环布四周，CBD、首都机场顺畅直达，交通十分便利。ISB北京顺义国际名校、新英才国际学校、英国国际学校、北师大国际部以及金色河畔高尔夫球场、月河湾马术俱乐部、和睦家医院、欧陆广场等配套，丰富了业主的娱乐生活。小区内部有2万平米老年会所，导入健康管理中心、康复中心、文化交流等实现对老人全方位的身心照料，业主可以在这里释放一天的疲惫，也可以通过会所认识更多的人。

鲁能优山美地D区有一大亮点，项目讲究阴阳八卦的相互融合。建筑与庭院有机围合，就像易经中的阴阳八卦图，使建筑与庭院融为一体。院落别墅面面采光，日照充足，私家庭院亦极具私密。在风水上，正符合中华民族五千年来“天人合一”的思想核心。

【楼盘动态】鲁能优山美地D区合院产品在售。合院为地上三层，地下二层设计，在售户型面积700平，总价区间2900万/套起，物业费9.5元/平米*月，70年产权，2017年8月毛坯入住。 搜狐焦点网友购房可享30万抵50万电商优惠，全款98折，贷款99折。

【编辑点评】新世界丽樽项目位于顺义御河板块，位于后沙峪西侧，同属中央别墅区。项目规划容积率0.7，实际容积率仅0.5，纯独栋别墅社区。项目交通相对便利，临京承高速、京密路。据小编实测，30分钟能到达亚运村、国贸、机场等区域。

项目在整体景观设计上采用的是法式经典宫廷园林风格，轴对称美学典范。社区配有中央景观公园，又名枫丹白露，双重入口、三重水景，是法式经典宫廷园林，轴对称的美学典范。社区内景观以点状分布为主，注重全方位的立体层次分布，合理利用自然地形打造下沉庭院，铺地落差，跌水等景观，使得人造环境与自然环境相得益彰，相互辉印。新世界丽樽项目内部配置私属高端会所和法式风情商街，为业主打造全方位高端商务及生活需求，定制宫廷生活。除此之外，“一河三公园”的周边环境配套，也成为了项目的一大亮点。

【楼盘动态】新世界丽樽一期独栋共推出81套，还有少量房源在售，均为地上3层，地下2层，在售户型面积为576平、651平、895平，每户均有2-3个停车位，150平的、100-200平的花园，576平户型总价2700万/套。物业费为9.3元/平*月，70年产权，2017年7月30日毛坯交房；二期新法式类独栋、联排均为地上3层，地下2层，在售户型面积为420-550平，每户均有2个停车位，100平的、100-200平的花园，联排总价1300万/套起，物业费为9.3元/平*月，70年产权，2017年7月30日毛坯交房。

【编辑点评】京基鹭府项目坐落于昌平区北七家镇中心，地处奥北别墅区核心，未来科技城旁，1600亩的海鶄落湿地公园就在附近，环境非常棒。据项目置业顾问介绍，开车通往北京CBD的时间约为40分钟左右，经机场北线15公里畅达首都国际机场。此外，随着24家央企的强势进驻，占地10平方公里的未来科技城，2012年已全面启动，上班也是非常便利的。周边有北京王府学校、北师大亚太实验学校，龙德广场、家乐福、翠微百货等，生活出行都很便利，非常适合人们居住和生活。

项目主推双拼、联排、独栋，2011年开盘销售，每期房源都备受关注，同样也经过岁月的累积，品质可以得到保证。目前已经是现房交房，建筑风格为英伦都铎范儿，小区园林也为英式风格，目前已经打造完毕，环境还是相当不错的，开发商打造业主CLUB、企业会所，并引入粤菜品牌——京基粤菜王府，和喜来登酒店物业服务体系及标准，全力铸成圈层生活，并在社区内引入了高尔夫、游艇、餐饮等圈层文化配套。

【楼盘动态】京基鹭府双拼、联排、独栋产品在售，均为地上3层，地下2层，室内高达30%，购房送100平米左右的地下室（地下室为地下二层设计），90-700平的花园面积不等。 京基鹭府双拼户型面积530平，总价2500万/套起；联排户型面积410-520平，总价1760万/套起；独栋户型面积960平，总价6000万/套。所有产品物业费均为6.8元/平*月，毛坯现房。

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【编辑点评】中粮•祥云国际生活区位于新国展北侧，首都机场西侧，地处临空经济带和中央别墅区核心区域，地理位置十分便利。周边配套也是超强悍的，项目西侧是顺义区规划中的110公顷体育运动公园，其中紧邻项目的龙道河绿化整改已开始规划施工。周边高校林立，顺义国际学校、英国学校、徳威英国学校、力迈学校、新英才新校、伊顿幼儿园等学校系统满足了周边外籍和中高端人士子女的上学问题。

作为京城首座集居住、办公、购物、休闲等于一体的国际生活区、中粮置地将住宅、商业和商务办公产品巧妙融合在一个社区内。社区20万㎡国际商业街，未来业主可以在这里整整厮磨一天的好时光，这里聚齐了国际儿童区、生活服务区、艺术街区、运动区、娱乐休闲区等，在这里，能很好的体验国际化的风尚生活。

项目主推产品为联排别墅，具有南向双面采光、三重庭院、人车分流等众多人性化独特的设计。外立面采用经典英伦风格，浑然大气，历久弥新。前后双向下沉庭院的设计为每一个家庭营造了更多的生活情趣空间，业主在这里可以很舒适地享受生活。

【楼盘动态】中粮·祥云国际生活区三期别墅5B、7A在售。三期名称为中粮·祥云壹品别墅。中粮·祥云国际生活区5B、7A户型面积约为470-486平，A户型为地下二层，地上二层，B、C、D户型为地上三层、地下二层。一个别墅2个车位，花园100-200平米（包括中院、南院、北院）。大厅挑空6.5米、地下挑空6米，主卧室。总价区间1800万/套-3500万/套，物业费为6.9元/平*月，70年产权，2017年9月30日毛坯交房。

【编辑点评】东亚尚院项目位于京承高速14出口处，怀柔未来向南发展的核心区域。沿京密路北走直行2公里，怀河北岸即到。项目距离怀柔市区仅2.5公里，距北京市区约45公里，30分钟直达北四环。乘公交车916、980庙城东，936、867庙城南下车即可。

东亚尚院绿化率高达50%，是非常难得的，是北京全年空气质量级别良好以上天数达到74%的地区。项目南侧是14万平米的水岸公园，环境比较好。跨过200米公园带，就是100米宽怀河直流水系，河内水质为一级饮水资源。项目西北1500米处是怀柔水库，库容9670万立方米，非常适合养老。

【楼盘动态】东亚尚院C区独栋别墅在售户型面积为530-560平，均为地上三层，地下两层，层高分别为B2层4.3米、B1层高4.5米、1层4.2米、2层和3层均为3.6米，总价800万/套起，有私家车库，在地下二层可以停放两辆车，240平花园及50平设备平台，50年不限购。东亚尚院E区独栋别墅为地上三层，地下一层，待售户型面积为1000-2000平，价格待定，开盘时间待定。