小户型也有好设计 禹洲朗廷湾有80平三居

焦点购房指南 2020-07-29 17:55:38
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买房要关注的因素有很多,像地段、配套、物业等,但是影响刚需购房者最重要的因素还是价格。

买房要关注的因素有很多,像地段、配套、物业等,但是影响刚需购房者最重要的因素还是价格。

不少朋友会因为手头紧,而将目光放在小户型上。而大多数新房主力产品都不是小户型,所以有些方面设计会有多欠缺,更有甚者只是一些边角料,舒适度比较差。

今天焦点君给大家介绍三个通州有小户型的新房,设计都还不错。

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金悦郡

项目位于通州马驹桥,珠江逸景家园南区西侧。

项目规划洋房、小高层产品,全部都是一梯两户、南北通透设计。户型有72㎡的两居,87㎡的小三居和118㎡的四居,其中72㎡和87㎡的是主力,产品区间总体来说对刚需十分友好。

项目72平小两居南北通透,主卧客厅双飘窗,卫生间干湿分离,算是不错了,相比之下,项目还有87平小三居,设计更加出色,而且比市面上的89平小三居少了两平米,也算能节省一笔资金了,如果您觉得两居拥挤,不妨踮踮脚够一下小三居。

金悦郡还没有开盘,预计价格会在4万左右,感兴趣的朋友可以详细咨询售楼处。

金悦郡

待售

待定

通州亦庄新城环景西一路与景盛南二街交叉口珠江逸景家园南区西侧 查看地图

2020年08月下旬 70年

二居 三居 四居 |72-118 m² 全部户型

400-032-5509 转 416679
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城市之光东望

项目位于通州台湖,距离在建的地铁17号线始发站直线距离500米左右。

西侧直线距离800米处,就是景山学校,该校12年一贯制教育,有108个班,可提供4410个学位,南侧1.5公里有整个台湖区域唯一一家三甲医院规划用地。

项目前期70平小两居已经售罄。据了解,三期会加推32套70平小户型,总价在普宅线以内,有意向的朋友可要拼手速了。

该户型和金悦郡72平户型较为相似,不同的是,面积少了2㎡,不过东望的单价也要高,限售均价51508元/㎡,相比之下,东望的小户型入手门槛还要高于金悦郡,但是后者的可选范围要大,因为项目首期还没开盘。

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400万元/套

通州东五环.京津高速第一出口.城市之光·东望营销中心 查看地图

2020年07月09日 70年

三居 四居 |90-145 m² 全部户型

400-032-5509 转 395877
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普通住宅 板楼 高层 临铁盘

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 说完了通州东南和南部的项目,再来看一个东边的项目。

禹洲朗廷湾

项目距离运河商务区2公里左右。东边紧邻小中河,南边是朝阳北路快速路。

小区有配建的商业,总共5000平,西侧有1.6万平的写字楼,北侧配建幼儿园,南侧的街角处还有个喷泉广场。

该地块销售均价不超过52508元/㎡,且最高销售单价不得超过55133元/㎡。

项目共14栋住宅,其中8#楼为7层洋房,均为125㎡户型,其余13栋楼为9-11层的小高层,容积率仅1.6。户型为80- 125㎡三居,带装修交付。

项目80平户型做成了小三居,功能性大大加强。整体通透,客厅带有阳台,而且是明厨明卫设计,总价430万/套起。

430万元/套

通州朝阳北路与通顺路东侧100米(范庄小学对面) 查看地图

2020年01月09日 70年

三居 |80-130 m² 全部户型

400-032-5509 转 400334
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三个项目都是通州的限竞房,需要满足通州的购房资质,相比于纯商品房,上车门槛更低,感兴趣的朋友可以考虑入手。

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