元旦，就是这样，隆重而来，悄然而去。节前，多个城市调整楼市政策，先是菏泽取消限售，紧随其后的是广州“限商”松动、珠海放松限购门槛；此外，央行在美联储即将加息的前夜，宣布“定向印钞+定向降息”。业内专家分析认为，政策松动信号逐渐明显，全国楼市松绑城市还将增多，楼市在新年的节日氛围里逐渐转暖。

机遇藏在矛盾里，北京泰禾·金府大院全年热销

改革开放40年，中国经济发生了翻天覆地的变化，向世界呈现了一个“东方奇迹”的中国风貌。与之相伴而生的中国房地产行业，也从萌芽到发展，从变革走向成熟。然四季有流转，房地产行业也无法规避周期性的潮起潮落。

自2016年“930”政策之后，北京楼市经历了一轮史上较严厉的紧缩调控，已经煎熬了27个月的北京楼市，是“危”“机”并存的。专家认为，在今年的楼市低谷期中，逆市热销印证着市场对产品的认同，是客户需求的风向标，更具代表性和行业意义。

北京泰禾·金府大院实景图

在2018年限竞房扎堆入市、调控政策频出的北京严峻市场环境下，2017年底开盘的北京泰禾·金府大院全年销售业绩突破50亿元，更是创造了二期开盘10余天狂销20亿元的奇迹。在变动的北京市场里已经不仅是单项目案例，更从某个层面代表了高端住宅产品在当今市场上的少有性。

北京泰禾·金府大院实景图

先进设计师梁志天曾说过，真正的豪宅，贵在资源。北京泰禾·金府大院的热销得益于项目在地段、产品、资源等方面的综合实力，其“内城塔尖级全资源赋能”顶豪的地位，构成了项目难以复制的“不多”属性，才能在当下高端豪宅少有的市场上获得业内一片认可。

楼市新旧动能转换，“泰禾+”赋能高端地产

在国家“转方式、调结构”的大背景下，新旧动能转换是贯彻这一方针的重要措施。专家分析认为，针对房地产市场，通过年末这一系列政策松动，可以有两个基本判断：

一是调控大方向不会改变，但力度也不会再加码，政策底部已经出现，将视2019年经济情况进行调控，甚至可能适度回暖。

二是将进入因城施策阶段，之前涨幅过猛的城市，必将迎来裸泳时刻，而一线城市和部分重点二线城市，则将迎来价值投资的春天。

在房地产“白银时代”，企业想继续实现快速发展，快速成长，就必须寻找新的强劲动力。在此背景下，房企重心也将逐渐从开发转向为经营和服务，更好地针对客户的需求做针对性的响应，不断发掘客户需求，围绕其衣食住行展开全面服务。

“泰禾+”全生命周期服务

当地产行业仍在探讨多元化转型的可行性和必要性时，泰禾的多元化发展已经落到了实处，涵盖商业、医疗、教育、文化等领域的“泰禾+”，好房子到好生活的跨越，践行城市运营商使命。这意味着，拥有“十大专利”的泰禾不仅能引领行业新中式建筑，更能让“泰禾+”战略赋能高端地产，为行业跨领域发展提供无限可能。

泰禾地产板块及医疗板块签约仪式现场图

去年热销50亿的北京泰禾·金府大院，一方面，占据南四环核心地段，坐享区域发展红利。另一方面，引入“泰禾+”服务，泰禾先进医疗和教育即将落位，以三甲医院为依托，引入国际较先进医疗健康资源，加速在医疗健康行业的战略布局；教育方面也传来重大进展，北京市教育质量排名前五的先进学校已确定入驻，校方签约仪式举办在即。

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新起点、新征程、新跨越，2019年北京泰禾·金府大院与城市“共新”，正在以影响城市的力量，创造北京更美好的内城生活，开拓属于北京楼市的新未来。