再过几天，就要迎来五一小长假了，有些人决定去京周边游玩，散散心，有些人则打算趁着假期去售楼处一趟，深入的了解一番。

不过，在这里焦点君需要温馨提醒一下，目前北京市场包括限竞房和纯商品房在内的8个项目，都有开盘动作，如果这里面有您关注的，可要提前给售楼处打电话，咨询下，别错过了开盘时间。

什么？您还不知道，都有哪些，别急，别急，看看焦点君整理的“内部文件”，您就晓得了。

在此份文件中，我们发现了不少当红热盘的身影，它们中有些是首次入市，有些是二次加推。除此之外，在项目本身也各有各的亮点，比方说下面要说到的三个项目，有些是临铁楼盘，有些是户型突出，有些是有普宅。

大兴 雅居乐京华雅郡

雅居乐京华雅郡位于大兴区亦庄四海路与合海街交叉口，交通方面来看，周边的公交车选择余地还是比较多，但目前无轨道交通途径，不过据悉未来有轨电车T1线将建成通车，与S6号线、亦庄线可直接换乘，业主出行也比较方便。

配套方面，与人大附中仅一路之隔，区域内的北京二中、十一中、亦庄二小、中芯国际小学、海芯国际幼儿园等，孩子的教育问题是不需要太操心了。当然，后期入学那里以教委的政策而定。商业方面，也是可圈可点，龙湖天街商业就在板块内，日常生活需求能得到很好的满足，项目西侧还规划了文体中心。

项目规划了11栋5-15层洋房、小高层板楼，共计814套房源。户型方面，涵盖68-134平米，对于刚需改善来说，都有适合的房源。项目限售价54160元/平，毛坯交付，预计部分两居会做成普宅，总价控制在374万以内。

另外，需要告诉您一点的是：项目现阶段可享受开盘之外9.9折优惠，并额外减免优惠总房款5000元。点击下方小程序，了解项目更多信息！

89平三居：该户型堪称89平的plus版本。不仅沿袭了市面上三面朝南的格局，更在此基础上进行了升级，在卫生间上做出了两个，且其中一个和主卧形成了套间设计。对于那些要高质量生活要求的人群来说，该户型是一个选择。咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！

石景山 中海首钢长安云尚

长安云尚由中海+首钢开发，位于石景山古城南街东侧，与限竞房长安云锦挨着。周边享有1号线古城站，居住氛围已经成型，日常生活也有保障。

规划方面，项目为8层洋房社区，一期将推出356套房源，主推78-115平三居，目前正在排卡中，预计本月月底或者5月开盘，目前售楼处已开放，售楼处地址在古城地铁站南200米长安云尚营销中心。点击下方小程序，了解项目更多信息！

78平三居：相比于市面上较多的89平三居，该项目有给刚需人群多了一个新选择——78平三居。该户型功能性更强，整体空间全明通透，客厅+主卧的面宽也达到了7.05米，北侧的双卧室也符合后期改造的想法，U型厨房设计，节省了空间浪费。咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！

昌平 萬橡悦府

说到萬橡悦府，大家对于它的交通估计已经十分了解了，距离朱辛庄站仅300米，该站又是8号线、昌平线以及未来31号线的换乘站，妥妥的三轨交汇。这也是项目的一大亮点。此外，项目北邻定泗路及北清路，开车出行的话，去往G6京藏高速的话，十分方便。

商业配套方面，项目附近就有已经建成的TBD万科商业，目前处在招商阶段，教育的话，项目内部规划建设了幼儿园。

萬橡悦府此次要开盘的是二期产品，户型方面有73平两居、89平三居、117平三居和120平三居，136平四居可以选择，项目带装修交付，配备新风系统。点击下方小程序，了解项目更多信息！

89平三居：该户型中规中矩，南向主卧配客厅，北侧双卧室格局，采光和通风性能都不错。双卫的设计也更加人性化。咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！

写在最后：

三个项目所处区位不同，对于购房人群来说，也可以根据自身的活动区域、工作区域等因素选择居所。最后焦点君再强调一次，记住这些开盘的项目，如果有兴趣一定要抓紧时间，别错过好时机。

延伸阅读：

看房不必再出门！你感兴趣的新房这儿都有