房子是用来住的，不是用来炒的。

住买房的时候就出现东挑西选，挑花眼。要工作单位近的，交通方便的，出门就是大商场，学校，医院，符合以上要求肯定价格不低。

所以【房子没有较好，只要适合自己】量力而行，有总比没有强。

以下分析仅供参考：

1：初次购房尽力买大；初次购房者年龄大多在20-30之间，受限于经济情况，倾向于小户型，很快，您就会感觉不够用；来人过夜不方便，东西没有地方放，打算要孩子等等，换个大的，但发现转换的成本变得很高。如在北京，公积金贷款首套房，目前较低首付比例为20%。因此，珍惜您的排名前列张房票，在承受范围内，尽权力买大的。

2：如果买小户型，不要买小复试或者开间，小复式层高低，采光通风差，开间则没有功能区分。

3：买新不买老，老楼盘大多数没有电梯或者电梯破旧，小区没有规划停车位，火灾逃生通道缺陷，隔音差，楼道维护差，户型侧重卧室，客厅小，厨房卫生间格局不合理等等，使用年限比新楼短。70 产权规定下，对于贷款要求更加麻烦。入手时要考虑它的折旧速度越来越快。

4：尽量选高层，低楼层观景、安全、隐私、排水（反味）等都不如高楼层，年轻人高层，老人选择底层（接地气）

5：能选品牌一定要选品牌：很多影响生活质量、生活细节的成本很难看得到，很大程度上只能依靠开发商的经验和责任心，在这一点上，大品牌为了维护自己的口碑，底线要高点。