京城改善新房成交量跌12% 此时如何捡漏?
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北京金茂府预计2017年上半年入市,项目为板楼,首期推出1-3号楼,均为2梯2户,户型240-370平内城独院别墅、175-230平科技大宅,层高3米05,具体详询上方售楼处热线。
北京金茂府择址三环这一寸土寸金的区域,打造内城科技墅质产品,距离宋家庄地铁站约700米,距离适中,既能享受到地铁的便捷,又不受其打扰。北京金茂府周边1公里内涵盖墅区、学校、医疗、商业、公园、地铁等设施,步行范围内满足基本生活所需。
北京金茂府为中国铁建和中化集团联手打造的内城豪宅产品,采用十二大科技系统,主打科技牌,营造恒温、恒湿、恒氧、静谧的健康居住环境,且户型设计创新12米宽厅,270度采光,都给人以舒适的居住体验。
首开华润城有房源在售,户型面积为136-141平米的3-4居,价格区间85000-90000元/平,项目物业费5.98元/平*月(建筑面积),项目预计2018年12月31日前入住。
首开华润城从交通配套来看,首开华润城位于花乡桥南1公里樊羊路东侧,上四环也只需要1.7公里的车程,小区西侧有多条公交线路,无论是乘坐公交还是自驾都较为便捷。周边早晚车流量较大,但距小编踩盘实测,目前樊羊路北段拓宽工程已开工,道路建成后将向东增加一条机动车道,届时,出行会更方便。从轨道交通来看,项目距离地铁9号线郭公庄站约800米,房山线北延线在此区域设立樊羊路站,距离小区最南端不到100米,预计2020年开通,开通后乘坐该线路将可换乘10号线、16号线进入市区,出行选择更加丰富。从生活配套来看,小区西侧500米范围内,餐饮、超市、银行等配套一应俱全,如果周末想去逛商场的话,项目西侧1000米处为北京第四个万达广场——丰台万达广场,距项目西行2公里处为永旺购物中心,东北方向约2公里还有奥莱购物广场,可以满足业主的日常生活。
首开华润城从项目自身来看,小区含有9层的低层房源,在北京五环内的新盘中比较少见,户型主打136-141平的3-4居,可以满足二胎家庭的居住需求。
泽信公馆二期于2017年4月26日开放样板间,预计2017年5月开盘,主推1、2、3号楼,共计166套房源,户型为100-140平米低密三居,预计开盘均价76000元/平。
泽信公馆项目位于西四环看丹桥西500米,自驾走四环方便,小区有两条地铁线路途经,东侧距9号线丰台南路站约1.2公里,南侧距规划中的地铁16号线富丰桥站约500米,交通便利。项目周边多为老小区,所以配套相对完善,东侧为资和信百货,可以满足业主日常生活需求。
泽信公馆项目主推低密改善产品,全部楼栋均为小高层,每户均为通透设计,配备私梯入户,据置业顾问介绍,项目打造百年住宅理念,对建筑的施工材料,房子的抗震性非常看重,居住安全得到保障,适合改善人群购买。
中粮天恒天悦壹号项目即将开放售楼处和样板间,预计2017年5月份开盘,推出高层房源,户型面积为120-170平改善住宅,精装修交房。项目还有叠拼房源,预计2017年年底推出。项目占地10.6万平米,建面23.3万平米,共32栋,其中院景叠拼12栋,板楼20栋。产品为120-170平全景大宅,180-220平院景叠拼两种。
中粮天恒天悦壹号项目位于丰台南四环公益西桥南行2500米处,目前距离其最近的地铁站是4号线新宫站,位于小区北侧约500米处,小区门口还规划了19号线地铁,未来会有一站——新宫站。项目周边老小区较多,故周边配套齐全,菜市场、超市、临街 商铺、公园等满足日常生活所需。就目前四环新房市场看,该项目也算是少有的房源了,目前价格未出,参考周边新房价格,71000元/ 平的均价,相比北五环区域性价比更高。
中粮天恒天悦壹号项目由中粮携手天恒集团共同开发,总用地面积10.6万平,总建筑面积23.29万平,项目容积率2.2,绿化率30%。属于中高端低密宜居盘,受到越来越多购房者的青睐。
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