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北京建工·嘉棠璟樾项目预售获批 改善型房源一房一价详析项目位于西四环内岳各庄东路与靛厂路交叉口东南角，行政隶属于丰台区，同时地处海淀、丰台两区交界的核心衔接处。该地块于2025年9月5日进行土拍，由城建发展、北京建工、住总金第联合竞得，最终以29亿元底价成交，楼…
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上涨21%,啥情况?西城区一套小户型学区房在中介平台上的月均成交量在十几套左右，而今年1月截至25日，成交量已经超过二十套。北京的二手房挂牌房源量从去年同期的约15万套降至13万套左右。新房与二手房市场表现明显不同，二手房成交活…
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政策悄然退场,房地产风向逆转?监管一看，光摁着买房人（需求端）调控不够用了，得直接给房企（供给端）的融资行为“上紧箍咒”。过去五年也证明了，光想着快周转，或者只靠产品力，或者单纯重仓一二线就想扛过周期的，多数都没走出来。要想重建楼市信心，…
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北京,转向信号已至?“量升价稳”——这可能是当前北京楼市最值得关注的一个积极信号。03春季第一把火：学区房每年春天，当北京楼市从冬季的沉寂中苏醒，最先点燃市场热情的往往是学区房需求。这跟多数人是第一次或第二次买房、市场经验不足有…
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2025年新房成交创7年新低,什么样的房子才能让年轻人买单?结合市场热销案例和前沿需求，能打动年轻人的房子，必须在三个维度上做到“人无我有，人有我优”：一端是像海淀和樾望雲这样，以产品力和稀缺资源吸引高净值人群的顶豪，开盘即磬；另一端是总价300万以下，但地段尚可、租…
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最新,北京楼市突现异动!更有意思的是，从具体成交案例看，1月不少二手房最新成交价，相比2025年12月出现了微涨，即便没涨的，价格也基本与去年11、12月持平。2025年，市场分化加剧，但春季行情中，上涨动力高度集中于学区房，西城、…
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昌平17号线地铁盘,未来城·星寰时代确定案名就在上周，昌平区未来科技城（南区）土地一级开发项目CP01-1703-0002、0003、0001地块正式敲定案名---未来城·星寰时代。该项地块于2025年11月19日进行土拍，未来科学城置业以底价12.4…
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定了!2026北京供地计划发布,商品房与保障房这么安排北京市规自委发布的这份计划明确，2026年北京预期实施建设用地总量为3240-3740公顷，与去年基本持平，体现了政策的连续性和稳定性。2017年以后，因为新房限价等原因，造成是新房价格较二手房倒挂的情况，给…
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控增量、优供给 稳定房地产市场
“新婚、多子女家庭、应届高校毕业生、‘以旧换新’、商办类购房群体都有相应补贴政策，最高补贴6万元。”上午10点，广西南宁市一站式房源超市，工作人员正为前来咨询的市民答疑解惑。未来，南宁将通过控增量、优供给精准…
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降低购房门槛 激活商业用房需求
上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，将首付比例统一降至30%，会显著降低购房者的初始资金压力，将有助于释放被抑制的购置需求，尤其对资金敏感的中小商户和初创企业具有直接激励作用。严跃进进一步表示，首付下调将直…
