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降价也卖不动,海淀跌下神坛了吗?永丰那个盘，刚开盘的时候卖8万多/平米，当时很多人觉得，海淀的新房，这个价还行。就像上周西城成交了4套四合院，价值8个亿，有钱人这个时候进场，图的是资产安全，他们对利率降了多少并不在意，也不指望短期能涨多少。…
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8.11万/平!中海“伏击”酒仙桥,楼面价捅破天花板但正式挂牌时，被精准切分：西侧一半率先入市，容积率降至2.5，限高放宽至80米；而托幼用地、商业配建等统统剥离，留给后续出让的东侧地块。对比朝阳未来计划出让的几宗地块，这块地在规划条件上堪称“舒服”。招商蛇口…
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公积金“救市”大招来了所以，下半年的现实路径是：更多城市会效仿大连，针对特定人群（二套改善、人才、多孩家庭）推出定向、阶段性、可承受的贴息，全国性政策即便出现，也会是温和的、以地方财政为主的指导性框架。好巧不巧，北京也有同样的堵点…
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北京新房已经开始闪电战了招商这一个月在北京连落两子，一个月前还在通州跟几大房企鏖战178轮、高溢价抢地，转眼就在大兴精准抄底。“闪电战”的背后是底价拿地，但产品早已规划好现在北京五环甚至五环外的地块，绝大多数在正式拍卖前，就已经“勾…
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被光选中,被时间验证——京南大平原上的光阴故事光进来了，它要做的下一件事，是让住在里面的每一个人，都被平等地对待。从晓月到朗月，不是绿城建了两座楼盘，而是九百多户被光温暖过的人，用自己的生活经验，为下一个故事添了砖、加了瓦。它把光分给了每一个人，让老人、…
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北五环外,海淀码农白月光的“天塌了”一个叫“星寰世界”的新盘，还没正式亮相，仅凭几张网传的户型草图，就已经让整个昌平楼市为之侧目，甚至让不少老业主感到阵阵“背刺”。今天，我们就来扒一扒这个朱辛庄的“卷王”——星寰世界，看看它是如何把昌平南新房的…
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四环3万+/平的丰台共有产权房,你还会买吗?但就在同一时间，北京另一些共有产权房项目，却在为“怎么才能卖出去”发愁。共有产权房的退场昭示着一个时代的结束，在残酷的市场剧变下也留下了教训：任何房子，一旦抽走了流动性和资产属性，只剩下居住功能，它就永远无法…
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“老破小”春天要来了?但问题从被发现到被解决，中间隔着巨大的现实：城市更新也好，原拆原建也好，要么能盈利，要么能解决“急难愁盼”的政治账。政策是好的，方向是对的，但具体到你家那栋楼，符不符合条件，能不能排上号，是另一回事。这也是最…
