社科院建议雄安保留县城、商品房及自建房

雄安新区第一时间 2017-08-12 16:35
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继续跟大家聊聊中国社会科学院京津冀协同发展智库课题组发布的有关雄安新区的报告,他们第二篇文章内容围绕雄安未来的人口、住房和户籍给出了一系列建议。

继续跟大家聊聊中国社会科学院京津冀协同发展智库课题组发布的有关雄安新区的报告,他们第二篇文章内容围绕雄安未来的人口、住房和户籍给出了一系列建议。(全文传送门:建立与雄安新区功能定位相匹配的人口与住房政策的几点建议 )

京津冀协同发展智库  2016年1月挂牌成立,是由中国社科院联合京津冀三地社科院及首都经贸大学、天津财经大学、河北经贸大学等联合发起的专业性智库。

2017年7月18日,在中国社科院工业经济研究所等单位主办的“京津冀协同发展学术论坛”上,中国社科院院长王伟光介绍,为更好服务雄安新区建设,中国社科院决定在“中国社会科学院京津冀协同发展智库”基础上成立“中国社会科学院雄安发展研究智库”。

关于这篇报告,网上已经有媒体进行了解读,但全都是站在外地人的角度,分析了外地人关心的内容。

“雄安新区第一时间”做为雄安人自己的自媒体,现在把针对报告中透露的雄安人最关心的内容为乡亲们详细解读。

远期控制在500万人左右

“雄安新区规划建设以特定区域为起步区先行开发,起步区面积约100平方公里,中期发展区面积约200平方公里,远期控制区面积约2000平方公里。”想必许多雄安人都能背下来了。

以上海市2015年的人口密度3809人/平方公里为参考,2000平方公里即容纳约760万人。

报告中指出,考虑到打造具有优美生态环境的生态城市目标以及白洋淀的环境承载力,雄安新区人口密度不宜过高。”所以专家认为,雄安新区初始人口规模在100万人左右(目前就是100万啊),远期控制在500万人左右。

如果对500万人没有什么概念,我给大家几个参考:目前雄安三县总人口约100万,石家庄人口约为1078万,衡水市人口约为455万。

未来雄安城区人口将包括:

来自于承接从北京疏解的高等院校、科研机构、行政事业机构以及企业总部等的人口。

本地高等教育培养出的高素质人才。

从全国乃至全球范围招揽的优秀人才。

雄安现有城镇居民和农民未来将主要为新区的城市功能提供服务性的工作,或进入未来新发展起来的产业从事对技能要求不高的工作。

三县的商品房若干年内大概不会拆迁

文章的第二部分对雄安未来的住房问题提出了一些建议,包括严控房价失控性上涨、以实施单位制住房体制(包括公租房和自建两种模式)。

针对雄安本土居民的居住问题,文章指出:

雄安新区本地原住居民将主要通过原有商品房、保障性住房、新民居和农村自建房途径解决居住问题。

在雄安(此处应为雄县,这个笔误实在不应该)、容城、安新县城适度建设公租房,满足因结婚、家庭规模扩大等原因形成的新增住房需求。

根据上面这段话推断,未来一段时间内,雄安那些离起步区及中期发展区较远的村庄不会拆迁,继续成为解决居住问题的重要途径。

同理,未来若干年,三县县城内原有商品房也将保留。如果这样的话,那些还没有盖起来的期房是不是也有希望了?……

三县的县城也将保留,专家还建议在县城适度建设公租房,这样新区建成以后,雄安百姓如果房子不够住了,可以选择公租房,只要每月付很少的钱就可以解决住房问题了。并且公租房应该也会与户口、入学等挂钩,与自有住房没什么区别。

逐步在整个雄安新区取消户籍

除了人口和住房以外,这篇报告还建议雄安的起步区取消户籍,实施真正的“居住证制度”,

凭居住证可以享受在租房、医疗、养老、教育等方面的公共服务。

条件成熟后,居住证制度逐步扩大到整个雄安新区的城市居民和农民。

实现医疗、养老等公共服务体系与北京、天津及河北其他地区的互联互通,雄安新区居民可以凭居住证在北京、天津及河北获得同等的医疗、养老基本公共服务。

做为中国社会科学院京津冀协同发展智库课题组这两天发布的第二篇报告,文中提到关于人口、住房及户籍的问题也只是“建议”。

最后真正出台的政策一定是符合各方利益的最优方案,是否与建议一致,我们共同期待。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。