一年只发一次!北京总价300万新房盘点

前段时间不少自媒体文章炒热的 “车厘子自由”、“荔枝自由”频繁登上热搜，其实所谓的“水果自由”并不是很重要，对于很多人来说买房才是正经事儿。从结婚到改善，再到养老，无不跟房子有关。对于很多刚需一族来说，低总价楼盘就显得尤为珍贵。今天焦点君给大家盘点了北京总价300万左右的在售、待售新房，除去共有产权房，共有19个楼盘，主要分布在通州、大兴、房山以及怀柔、密云、平谷、延庆等区域，交通虽说不是很方便，但对于着急上车的朋友来说也是一个选择。

如果不看怀柔、密云、平谷、延庆，要找一个平时上班也能住的地方，焦点君认为房山的旭辉城可以做一个备选，在丰台上班的人群可以考虑，接下来焦点君给详细给大家介绍一下。

旭辉城位于房山区良乡镇良常路与京深路交口西侧1500米，距离最近的地铁站——房山线良乡南关站约4公里，户型面积为75-112平，是北京排名前列批入市的限竞房。目前75平两居总价在280万左右，89平三居总价310万左右。项目最近的地铁站有4公里左右，需要乘坐公交车才能到达，这也是很多人比较介意的一点，不过销售介绍说在交房后，会配备往返地铁站的社区班车。路网方便就方便一些，可以走南六环和京港澳高速。交通情况大概是这样，是否接受还需要看个人。

配套

项目所处的位置属于房山新规划的版块，目前配套还不是很完善。与旭辉城正对的也是限竞房，叫金樾和著，产品偏改善，配套基本上是共享。旭辉城自身配建社区医院，1.5万平商业用于满足业主生活所需。区域内大的商业配套，像北京长阳首创奥特莱斯，京投港 · 长阳、以及龙湖天街等。医疗资源方面，近点的有良乡医院、妇幼保健医院，房山区域内还规划有一家大型医院，可以满足日常看病就医的需求。

总结来看，目前周边配套还不是很完善，但规划有一些配套，且区域内现有的配套可以满足基本的生活需求。

户型

户型点评：75平两居设计，双卧及客厅均朝南，可能夏天会比较晒，但是开上空调拉着窗帘也还好。客厅面宽3.4米，属于比较中规中矩，采光也能保证。餐厅正对厨房，做好饭端碗端菜也比较方便。卫生间是暗卫，通风性差一些。总体来看，户型设计比较紧凑，适合小两口居住。

总结

据焦点君了解，在端午节旭辉城会搞活动，推出少量特价房，价格上会有些优惠，如果是预算有限且着急上车，对交通要求又没那么高的朋友可以关注下，毕竟适合自己的就是好的。