盯紧点!北京首付100万左右新房只有这九个!

焦点北京新房 2019-05-27 9赞
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目前,在北京去除共有产权房,不算远郊怀柔、密云、平谷、延庆,总价300万以内,首付100万左右的新房一共有9个,分布在通州、房山、大兴(如下表)。

目前,在北京去除共有产权房,不算远郊怀柔、密云、平谷、延庆,总价300万以内,首付100万左右的新房一共有9个,分布在通州、房山、大兴(如下表)。这些新房里面,纯商品房和限竞房都有,虽然位置交通偏远了一些,也都不临铁,但也有一些项目,户型和配套比较突出。

下面介绍介绍一下旭辉城,属于房山的限竞房,目前有优惠,89平功能性三居,2号楼目前正在做特价全明格局算下来在287万左右,单价合3万2每平,总价比之前优惠44万。并且符合普宅标准,首套首付在100万左右。

交通:位于良乡新城 配备通勤班车

旭辉城距离较近的地铁站有4公里左右,需要乘坐公交车才能到达,这也是很多上班族比较介意的一点。但好在销售介绍说交房后会配备项目到地铁的通勤班车,便于业主出行。路网方面,可以走南六环和京港澳高速。从位置上来看,离地铁站确实有点距离,但好在有所弥补,所以能否接受还需看个人。

配套:周边配套有待完善 项目1.5万㎡商业

项目所处的位置属于新规划的版块,所以目前配套还有待完善。但项目自身配建社区医院,1.5万平商业用于满足业主生活所需。此外,旭辉城规划了一块医疗用地和一块体育用地。

区域内大的商业配套,有北京长阳首创奥特莱斯,京投港 · 长阳、以及龙湖天街等。医疗资源方面,近点的有良乡医院、妇幼保健医院,房山区域内还规划有三甲医院,日常有个头疼脑热的也有看病的地方,满足生活需求。此外,一些产业也在陆续引到房山,后续的发展还是值得期待的。

户型:

户型解析:旭辉城这个75平米的两居小户型适合刚需一族。75平米还能做成两室两厅,可以说利用率很高了。而且户型比较方正,主卧朝南,住起来还是很舒服的。不多的小缺点是卫生间没有做到干湿分离,不过刚需小户型本来就差不多两个人住,早上也不会很抢卫生间。

户型解析:这个98平米的三居小编真的是很喜欢了。首先它户型方正,避免了浪费面积;方正格局还使得空间南北双通透,采光俱佳。其次,小编在售楼处了解到,它三居室内部墙体可拆卸,三居室也可以秒变舒适两居室。较后,在它主卧室有个大飘窗,能较大化延展居室内部空间感。

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