盯紧点!北京首付100万左右新房只有这九个!
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目前，在北京去除共有产权房，不算远郊怀柔、密云、平谷、延庆，总价300万以内，首付100万左右的新房一共有9个，分布在通州、房山、大兴（如下表）。这些新房里面，纯商品房和限竞房都有，虽然位置交通偏远了一些，也都不临铁，但也有一些项目，户型和配套比较突出。
下面介绍介绍一下旭辉城，属于房山的限竞房，目前有优惠，89平功能性三居，2号楼目前正在做特价，全明格局算下来在287万左右，单价合3万2每平，总价比之前优惠44万。并且符合普宅标准，首套首付在100万左右。
交通：位于良乡新城 配备通勤班车
旭辉城距离较近的地铁站有4公里左右，需要乘坐公交车才能到达，这也是很多上班族比较介意的一点。但好在销售介绍说交房后会配备项目到地铁的通勤班车，便于业主出行。路网方面，可以走南六环和京港澳高速。从位置上来看，离地铁站确实有点距离，但好在有所弥补，所以能否接受还需看个人。
配套：周边配套有待完善 项目1.5万㎡商业
项目所处的位置属于新规划的版块，所以目前配套还有待完善。但项目自身配建社区医院，1.5万平商业用于满足业主生活所需。此外，旭辉城规划了一块医疗用地和一块体育用地。
区域内大的商业配套，有北京长阳首创奥特莱斯，京投港 · 长阳、以及龙湖天街等。医疗资源方面，近点的有良乡医院、妇幼保健医院，房山区域内还规划有三甲医院，日常有个头疼脑热的也有看病的地方，满足生活需求。此外，一些产业也在陆续引到房山，后续的发展还是值得期待的。
户型：
户型解析：旭辉城这个75平米的两居小户型适合刚需一族。75平米还能做成两室两厅，可以说利用率很高了。而且户型比较方正，主卧朝南，住起来还是很舒服的。不多的小缺点是卫生间没有做到干湿分离，不过刚需小户型本来就差不多两个人住，早上也不会很抢卫生间。
户型解析：这个98平米的三居小编真的是很喜欢了。首先它户型方正，避免了浪费面积；方正格局还使得空间南北双通透，采光俱佳。其次，小编在售楼处了解到，它三居室内部墙体可拆卸，三居室也可以秒变舒适两居室。较后，在它主卧室有个大飘窗，能较大化延展居室内部空间感。
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