每平已涨1500 首付180万新盘手慢无
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较近，国土局上新挂出来三宗新地块，亦庄河西占了两宗，都是限竞房。两地块的位置就在和悦华锦的西侧，亦庄人大附的北侧；金隅金麟府和和悦华锦的东北角不远处就是亦庄实验学校，形成两校夹四盘的局面。
先说说亦庄河西的两个新地块，由金茂、中铁建、路劲联合体摘得的X89R2地块，案名定为“西派公馆”；由金隅拿下的X89R1地块，项目具体规划也公示了一部分。
西派公馆
项目采取7层—18层高低配设计，预计推出10栋住宅楼共1137套房源，主力户型为80㎡东西向两居、89㎡三居、150㎡四居。
金隅地块
预计开发8栋住宅楼，总户数990户。户型有四种，分别是136.89㎡、87.64㎡、81.38㎡、86.58㎡，据说得房率均在80%以上。目前案名还未定。
两项目内部配套不少。西派公馆内部将配建小型商服和250平米的室外运动场，以及托老所、老年活动中心等基础设施；金隅地块也将会配建200平米的室外活动场地，还有配套商业和再生资源回收点。
两项目东侧是已经入市的和悦华锦与金隅金麟府，均价为52695元/平米。而这两块宗地中商品住房销售均价不超过54160元/㎡，且较高销售单价不得超过56868元/㎡，均价涨了约1500元。这趋势不用多说了，想置业南城的朋友快看过来。
和悦华锦
【区域位置】
和悦华锦位于亦庄博兴八路与兴海一街交叉口西南侧，项目和金隅金麟府紧挨着，距离人大附仅700米，周边工厂企业较多，生活配套尚处于待开发阶段，交通不够便利，距离较近的8号线和亦庄线，直线距离都在3公里以上，仅有两条公交线路。
【楼座分布】
项目共18栋楼，1823户，快要占据城南半壁江山了，这么大体量的房源还能有1.8的低容积率也是不容易。
【户型设计】
89㎡三居，总价约460万，首付约180万。客厅面宽3.6米，进深约4.2米，客厅面积在15㎡以上。北向房间面积分别是7.15㎡和8.2㎡，两个次卧可以打通成一间大卧室或是可以将其中一个房间用作书房。
135㎡四居，总价约710万。客厅面宽达4.3米，进深5.8米，一进屋就有玄关，私密性好，由于空间够大，也不会觉得有任何束缚感。该户型的书房或卧室直对餐厅，次卫生间位于西北角的次卧。户型还是挺方正的。
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