6盘扎堆竞争激烈 港中旅地块紧邻人大附
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最近，位于大兴亦庄河西区的限竞房港中旅地块终于有了新消息。项目近期进行了项目设计方案的公示。（购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）
随着港中旅地块亮相，亦庄河西区域6个限竞房地块算是全部集齐了。6个项目几乎完全共享区域配套，竞争压力可见一斑。与周边限竞房相比，拿地最晚的雅居乐和港中旅，限售单价54160元/平，每平米直接贵了1465元。作为首次进京开发的房企，雅居乐和港中旅在产品规划上诚意满满，户型都还不错。
从项目公示的设计方案来看，社区规划了13栋住宅楼，均为9-15层的小高层，预计将提供772套房源。产品方面，项目主推89平三居、130平四居和170平五居，全部都是南北通透的户型。按照限售均价计算，一套小三居总价482万左右。下面，就跟着焦点君一起看看项目的三种户型吧。
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项目89㎡三室两厅两卫户型图如上所示，整体来看，该户型南北通透且全明。南向为主卧套间和客厅，面宽为7.3米，保证了采光。北向次卧和书房之间为非承重墙，可以根据实际使用需求考虑是否打通。户型称得上中规中矩，是比较传统的小三居户型。
项目130㎡四室两厅两卫户型图如上所示，该户型也是南北通透且全明的结构。南向一个主卧套间、一个次卧、一个客厅，三面宽达到10.6米。两个卫生间都是干湿分离的。
项目170㎡五室两厅三卫户型图如上所示，该户型南北通透，整体是长面宽短进深的结构。南向两个套间、一个客厅和一个次卧，四面宽达到了14.8米。可惜的是，南向次卧套间的卫生间为暗卫。
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亦庄河西最早入市的和悦华锦19年以871套网签成交43.11亿，成为去年大兴区域销冠。金隅学府、中铁建国际公馆19年下半年开盘，直接陷入了价格战，金隅学府首期开盘单价仅4.2万/㎡，低于限均价1万。拿地最晚的雅居乐和港中旅，面临的压力不小。京华雅郡开盘在即，总价430万起上车，相信港中旅地块不久后就会定下案名了。如果您有意在河西置业，不妨了解一下。
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