绿地慧谷中心评测!环京城市房价“双降”

焦点北京新房 2019-08-29 11赞

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选择比努力重要，看明白了这句话比升职加薪重要，不信你来看！

北京的发展机会得天独厚，职业发展也非常好，可北京的房子贵，对于绝大多数人来说，没有家庭资助，可能永远买不起北京的房。安居梦很难，难于上青天。选择比努力重要，看明白了这句话比升职加薪重要。

我的朋友在天津提供良好的落户情况下，把户口迁移到天津，未来打算在天买房，工作在北京。京津城际使得京津的路程缩短到了半个小时—公交化了，周末往返非常方便。相信很多人现在很犹豫，定居北京或是退而求其次选择天津？

近期国家统计局发布了2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变化情况，从数据来看，天津新房价格环比下跌0.3%，二手房价格环比下跌0.4%。

那么，进入8月份后，天津新房、二手房市场有什么变化？价格处于何等水平？下面，焦点君奉上较新数据供大家参考！添加购房专家微信“goufang02”，房产咨询，有问必答！

从数据上来看，天津的二手房价格继7月份下跌后，8月份价格还在下降，二手房均价22052元/平，可能会有网友问：“二手房价格持续下跌，新房价格怎么样，现在是不是出手的好时刻”？其实二手房小幅度的上涨、下降都是正常情况，新房大量入市，购房者选择几乎多了，观望人群逐渐增加，二手房去化不佳自然会有下降的市场调节状况。新房，二手房永远都是密不可分的，影响房价的因素也有很多，可不要轻信中介的抄底楼市的忽悠套路。

看完天津的数据各位不知是何感想，八月已经到月底了！让我来扎扎大家的心吧！要买房的您钱赚到了？钱存的怎么样了呢？房买好了？18年—19年大量限竞房入市，冲击着新房、二手房市场，使原本犹豫不决的购房者把目光转向了新房市场，但众多限竞房受70/90政策影响，户型千篇一律，去化好的项目拼的是地段、地段还是地段！均价4万多的北京新房是不是让你有种想买个天津新房的冲动，每天坐着如公交一般城际列车，往来于天津——北京之间？要我看，能留在一线城市绝不回二线城市，我相信是80、90这两代的人 “宿命”，要问为什么？四个字“追求梦想(qiong)”!大城市发展的机会多，资源多。当然了，住房不炒，以实际需求出发，是目前不变的宗旨！最后，焦点君如同往常一样给大家介绍一个位于昌平的低价房源——绿地慧谷中心

绿地慧谷中心为共有产权房项目，位于北七家未来科技城南区，14年由绿地、远洋竞得。住宅约有420套共有产权房，均价：19000 元/平，预计推出户型：75-105平两居-三居，高层建筑产品构成小区，预计总价142万起，首套首付43万起。

优势：交通

贯穿北京南北的地铁17号线其中，望京西站以北和十里河站以南的南北两段预计2020年开通，全线将于2021年底开通。目前，17号线除太阳宫站外，其他站均已进场施工，经过四个行政区域。未来出行十分方便。

周边教育配套

未来科学城区域规划引进7所北师大师资公立学校，包括3所幼儿园、2所小学、1所初中、1所中学。其中，1所幼儿园、1所小学和1所完全中学已投入使用包括北京师范大学未来科学城排名前列幼儿园、北京师范大学实验小学未来科学城学校、北京师范大学二附中未来科学城学校已投入使用。添加购房专家微信“goufang02”，房产咨询，有问必答！