昌平共产房二次网申 售价19000元/平

8月25日，昌平区两个沉寂已久的共产房，未来融尚家园、绿地慧谷中心发布二次申购登记的公告，这两个项目说来有一定的历史渊源，早在2014年、2015年的时候，是以自住型商品房的性质出售的，后来自住型商品房告一段落，相关部门规定2017年9月30日前未销售的自住型商品住房，按照共有产权住房进行销售，因此，未来融尚家园和绿地慧谷中心项目转化为共有产权住房项目。上述两个项目已于2019年进行首次配售，剩余240套房源将全部作为本次销售房源进行配售。申购时间为2021年8月26日10:00至2021年9月10日17:00

未来融尚家园项目，位于北京市昌平区北七家镇未来科学城南区内，东至规划绿地和未来科学城南区加密九号路；西至昌平未来科学城南区鲁疃东路；南至昌平未来科学城南区英才南三街；北至昌平未来科学城南区英才南二街。

套数：11套

销售均价：19000元/平方米

户型面积：套型约85-89平方米两居11套

绿地慧谷中心位于昌平北七家未来科学城南区内，东至昌平未来科学城东路，西至未来科学城鲁疃西路，南至昌平未来科学城英才南三街，北至昌平未来科学城英才南二街。

　本次配售的共有产权住房共229套，套型主要为约45-62平方米一居149套，约77-81平方米两居80套，销售均价19000元/平。交房时间2023年7月31日

关于交通：距离地铁17号线（建设中）未来科技城南区站约300米。预计2022年开通。此外，园区内规划有多个公交场站和首末车站，其中南北区各1个首末车站已建成投入使用，并开通了426、487、昌27、机场巴士（达华庄园南侧站）等多条交通路线及园区班车，为园区居民出行提供便捷条件。

商业配套：项目北侧紧邻12000平米下沉式滨水风情商街及保利14万平米地铁上盖大型综合商业，以及北区华润项目还规划有大型地铁上盖集中商业，此外本项目规划了6000平方米的社区配套商业。

公共配套：园区建设了一个规划建面17万平方米的城市会客厅，集展览、会议、商务等功能为一体，包含了文化中心、展示中心、体育中心、温泉酒店和公园体验式商业步行街等多种服务配套设施。

教育配套：园区内拥有完备的教育体系，规划了由北师大承办的幼儿园、中小学等7所公立学校（3所幼儿园、2所小学、1所初中、1所完全中学）。其中，1所幼儿园、1所小学和1所完全中学已投入使用。园区周边规划了一所国际学校，同时建有伊顿双语幼儿园、温莎双语幼儿园、北师大亚太实验学校（中小学）、首都师范大学附属中学昌平分校等教育配套。

医疗配套：园区内将与清华长庚医院携手建设未来科学城国际医疗中心，将采取医疗服务和健康管理相结合的原则，提供高品质的医疗服务。项目周边有王府中西医医院（国家三甲）、北京清华长庚医院（天通苑）。

总结：北部低总价上车实属不多，总价170万即可入手两居，未来科学城及北部上班的刚需族，千万不要错过。