北京邻铁新盘周六选房 绿地慧谷中心来了
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就在今天，很多朋友心仪已久的昌平区单价19000元/㎡的共产房，终于发布了选房公告！较终，698户家庭可参与本次选房活动。
项目将于本周六（12月28号），在小汤山镇顺沙路75号碧桂园九华山庄17区A馆（见下图），进行选房。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）
据了解，本次未来融尚家园共推出315套房源，绿地慧谷中心共推出488套房源，共计803套房源，房源数大于选房家庭数，所以有资格选房的家庭基本可以“躺选”了！
那么问题来了，由于共有产权房属于特殊性质住房，选房完毕弃购两次，在之后三年内便不能再次申请其它共有产权房项目！所以很多资格完备，摇到号的朋友都在犹豫，经常私聊问焦点君，绿地慧谷中心到底值不值得入手，今天，焦点君就给大家详细说一说这个项目！
绿地慧谷中心，位于昌平北七家未来科学城南区，项目整体容积率3.77，58%规划为办公，10.8%规划为商业，30%规划为住宅，共建设约488套共有产权房，以45-79.8㎡一至两居为主，毛坯交付。
项目均价19000元/㎡可以说是较大的亮点，因为虽然绿地慧谷中心是共有产权房，产权不是100%，但实际买房人是按这个均价买的，也就是说项目较小面积45平，购房人只需支付总价85.5万就可以入住；项目还配备77.5平两居，购房人总价只需要支付147万就可以入住。
对比起同区限竞房5万多的均价，可以说是相当吸引人！
除了价格优势外，项目的配套也算是不错。
比如大家比较关注的商业配套。首先绿地慧谷中心自身配建商业楼，并且项目周边还有东方蓝海中心、保利未来大都会两个大型商业综合体，生活购物会很方便。
还有一些朋友看重教育配套，其实项目周边的学校挺多的，未来科学城整体规划会引进7所北师大师资公立学校，包括3所幼儿园、2所小学、1所初中、1所完全中学。其中，1所幼儿园、1所小学和1所完全中学已投入使用，包括北京师范大学未来科学城排名前列幼儿园、北京师范大学实验小学未来科学城学校、北京师范大学二附中未来科学城学校。
这些学校距项目都在3公里范围内，但需要未来交房后才能根据教育局划片确定小区居民上哪所学校！
此外，对于项目自身，提到较有利的配套，便不得不提交通配套。
绿地慧谷中心靠近东北五环，邻近京承高速。选择自驾的话，从京承高速出发，无论是去首都机场还是内城，都很方便；项目还临近规划建设中的地铁17号线未来科学城南站，该线路贯通南北，预计2022年开通，线路还会采取“大站高速”模式，站与站间隔远，行车速度快，算是不错的交通利好。（下图为地铁线路图）
就焦点君个人而言，绿地慧谷中心价格的优势还是比较大的，并且项目配备了小户型，入门总价更低；周边配套目前已经很丰富，随着时间推移，还会逐渐完善。
所以，焦点君建议，如果您具备选房资格，该项目又能满足您个人生活需求的话，该出手时就出手！
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