昌平共产房选房攻略 27000元/平超值上车

焦点北京新房 2021-11-17 13赞
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昌平的共产房一直都是关注的热点,除了价格上非常适合刚需,北部的需求量也非常大

昌平的共产房一直都是关注的热点,除了价格上非常适合刚需,北部的需求量也非常大,很多企业聚集在这里,而整体北部新房数量又很少,因此刚需盘总是这么抢手,未来逸园982套房源6599户家庭参与摇号。这个比例在目前的市场上也是很少见的。目前摇号结果已出,摇号靠前的家庭都在等待选房中,今天小编就带大家一起分析下如何选房。

项目以89平两居和120平三居为主,单价27000元/平,总价相差80多万,有实力的肯定尽量买三居了。尤其有二胎、三胎计划的家庭,两居肯定是不够住的。

先看看两居户型如何选,两居的户型分为两种,一种是客厅朝北的南北两居,另一种是纯朝南的两居户型,个人还是喜欢纯朝南户型的,毕竟采光好啊,小编同事对通风要求高,更倾向南北通透的户型,那么这两个户型如何选择楼栋呢,先看南北两居,主要分布在1#楼、2#楼。3#楼、4#楼、9#楼、10#楼、11#楼、12#楼。优先选择9、10、11、12号楼,这几栋楼都是低层,居住舒适度高,东侧就是名佳花园四区,老小区低层板楼,也不会有挡光问题,其次就是1、2、3、4号楼,高层楼栋,采光、视野、通风更好些,虽然也临街,但基本都是小区之间的道路,不是主路。

纯朝南的两居户型,同样也是分布在1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、9#楼、10#楼、11#楼、12#楼,这个户型的缺点就是卫生间全部是暗卫,但是采光是真的好,而且户型更方正一些,这就要根据个人的喜好去购买了。

最后看三居户型,主要分布在2#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼,6、7、8号楼肯定是要优选的,位于小区的中央位置,避免噪音问题,居住非常舒适,5号楼和2号楼相比,5号楼应该要舒适些,毕竟是多层。

项目整体的施工进度还是很快的,基本都已经封顶,预计2023年下半年交房,按这个进度按时交房没有问题。

项目周边相对还是很成熟的,除了名佳花园、美树假日嘉园这种老小区,还有万科的改善盘翡翠公园,产品都是洋房和别墅,未来也会有商业配套,相信周边发展会越来越好。目前没有特别大型的商业,主要是一些成熟小区的底商,也可以满足日常生活所需。

总结:未来逸园是非常符合刚需上车的,申购资格要求也比较高,京籍占比高,因此有机会的尽量别错过。

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