昌平共产房选房攻略 27000元/平超值上车

昌平的共产房一直都是关注的热点，除了价格上非常适合刚需，北部的需求量也非常大，很多企业聚集在这里，而整体北部新房数量又很少，因此刚需盘总是这么抢手，未来逸园982套房源6599户家庭参与摇号。这个比例在目前的市场上也是很少见的。目前摇号结果已出，摇号靠前的家庭都在等待选房中，今天小编就带大家一起分析下如何选房。

项目以89平两居和120平三居为主，单价27000元/平，总价相差80多万，有实力的肯定尽量买三居了。尤其有二胎、三胎计划的家庭，两居肯定是不够住的。

先看看两居户型如何选，两居的户型分为两种，一种是客厅朝北的南北两居，另一种是纯朝南的两居户型，个人还是喜欢纯朝南户型的，毕竟采光好啊，小编同事对通风要求高，更倾向南北通透的户型，那么这两个户型如何选择楼栋呢，先看南北两居，主要分布在1#楼、2#楼。3#楼、4#楼、9#楼、10#楼、11#楼、12#楼。优先选择9、10、11、12号楼，这几栋楼都是低层，居住舒适度高，东侧就是名佳花园四区，老小区低层板楼，也不会有挡光问题，其次就是1、2、3、4号楼，高层楼栋，采光、视野、通风更好些，虽然也临街，但基本都是小区之间的道路，不是主路。

纯朝南的两居户型，同样也是分布在1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、9#楼、10#楼、11#楼、12#楼，这个户型的缺点就是卫生间全部是暗卫，但是采光是真的好，而且户型更方正一些，这就要根据个人的喜好去购买了。

最后看三居户型，主要分布在2#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼，6、7、8号楼肯定是要优选的，位于小区的中央位置，避免噪音问题，居住非常舒适，5号楼和2号楼相比，5号楼应该要舒适些，毕竟是多层。

项目整体的施工进度还是很快的，基本都已经封顶，预计2023年下半年交房，按这个进度按时交房没有问题。

项目周边相对还是很成熟的，除了名佳花园、美树假日嘉园这种老小区，还有万科的改善盘翡翠公园，产品都是洋房和别墅，未来也会有商业配套，相信周边发展会越来越好。目前没有特别大型的商业，主要是一些成熟小区的底商，也可以满足日常生活所需。

总结：未来逸园是非常符合刚需上车的，申购资格要求也比较高，京籍占比高，因此有机会的尽量别错过。