首付49万上车北京 17号线通成家园抢先爆料
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继周一石景山第四个共有产权房产品户型全曝光后，通州共有产权房通成家园也有了新消息。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）
通成家园前身是台湖镇YZ00-0405-0078、0079、0081地块，于2018年2月6日出让。根据土地出让文件，地块建设的共有产权房房源，限定均价2.56万/平。今天焦点君就为大家介绍一下这个项目。
周边配套
通成家园位于台湖版块，交通方面，项目周边有亦庄线及规划中的17号线，距离17号线规划亦庄站前区南站约800米，距离亦庄线次渠站和次渠南站约2公里。
距项目较近的商业配套为东北方向的次渠社区，社区内小超市很多，还有一个大的购物中心-百发隆购物中心，可满足平时生活需要；除此之外，附近的永辉超市、泰禾一号街区商业街、物美超市、京客隆超市也是不错的选择。医疗配套有同仁医院、佳铭口腔医院、通州区第三医院等三家医院可以选择。目前项目周边的教育资源虽然算丰富，但优秀的教育资源仍是短板。
项目产品
说回项目本身，项目销售价格25600元/平方米，购房人产权份额为70%。房源总计1850套，户型为64-118平一到三居。其中，1居室18套，建筑面积64平方米；2居室908套，建筑面积83平方米；3居室924套，建筑面积89～118平方米。
64平一居户型整体方正，采光充足，南向采光面6.2米，餐客一体可达22平。缺点在于，入门左侧便是卫生间，可能会有人不喜欢。该户型总价164万左右，按照较低首付30%来看，首付约49万，非常适合刚需上车。
83平两居，与64平一居相比，就是在北侧多了一个次卧，入户门的房向有所改变。
89平三居，也是有点奇葩。主卧朝南，客厅朝东，其余都北向，采光估计会是个大问题。另外，次卧与厨房相邻，做饭需要将卧室门关上。该户型预计总价约227万。
118平三居有两个户型，基本功能间排布一致，南北通透、户型方正。客厅主卧朝南，南向面宽6.8米。总价预计约300万左右，特别适合一家五口甚至六口居住。
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项目户型产品曝光，紧接着就是网申入市。如果您对项目有所关注，一定要盯紧了！总的来说，该项目总价低，适合有刚需纯自住需求的群体。
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