买房前先看这个 北京地铁沿线租金价格全览
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截止到2019年5月份，北京市目前平均租金为87.91元/平方米。也就是说，在北京20平米的屋子租金均价为1758元。（20平米=你的房间+活动空间的公摊）事实上，城郊城区的租金差异较大， 海淀区以182元/平的租金价格高居榜首，东城居其次，租金为173元/平，朝阳和西城分列第三、四名，每平米租金均过150元/平。郊区方面，昌平受益于西二旗互联网产业工作人员旺盛的租房需求，以137元/平的租金领衔郊区租金。平谷以15元/平垫底，仅为东城区的12%。
商圈方面，东城、西城、海淀、朝阳包揽商圈租金TOP20。租金较高的为大栅栏，租金为213元/平，金融街以191元/平居其次，复兴门以188元/平位居第三。
地铁方面，地铁线租金差异明显，位于城区的地铁线均价均超100元/平方米，较高的为13号线，均价162元/平方米，而郊区地铁线均价都在100元/平方米左右，较低的为房山线，租金价格为84元/平方米。
分地铁站来看，10号线的知春里以206元/平方米高居榜首，其次为10号线和13号线的换乘站知春里、4号线和大兴线的换乘站中关村。
郊区地铁站租金明显低于城区，较便宜的为亦庄线的次渠南，仅为55元/平方米，其次为房山线的长阳，租金为67元/平方米。
全年房租的变化趋势图，在10月租房租金环比较低。
今天小编给大家带来的是一个很值得关注的限竞房项目——华发·中央公园。添加微信号“goufang02”，房产咨询，有问必答。
【位置】
华发中央公园比同区域的万科·七橡墅、中海京西里，更靠近西五环。而且项目临近良乡大学城站，届时搭乘公共交通出行会十分方便。
【项目】
项目将于2021年11月30日全装修交付。社区11栋楼错落分布，共1116户，楼间距在60-65米之间。
东西两侧各三栋，20层高，两梯四户，每栋楼分布的户型为85㎡、89㎡；中间5栋楼，12层高，一梯两户，主要分布着139㎡的户型。
还有两点，一是中间5栋楼门口朝南，其余6栋楼门口朝北；二是，由于每楼栋设有挑高6米的大厅，因此一二层的户型被挤压，两侧的六栋楼有部分65㎡两居。
【总结】
华发中央公园位于发展区域，虽然均价和中海·京西里相比略高，但是面积不大，总价基本在360-380万元之间。和中海·京西里相比，华发中央公园胜在位置好，周边配套设施更好，同时未来发展前景大。综合来看，华发中央公园的性价比还是非常高的。周边没有影响居住舒适度的设施，并且临近地铁。添加微信号“goufang02”，房产咨询，有问必答。
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