城市之光·东望即将入市!距离地铁仅500米
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早在副中心规划草案签订之前，通州就已经变得一地难求。从2015年北京市政府将迁往通州的传言终于通过审批后，通州就进入住宅极度短缺的状态：2016年全年无住宅供地，2017年仅成交3宗共有产权房地块，2018年全年成交1宗共有产权房地块。
今年年初，通州放出了三宗限竞房地块，其中一块被平安+万科拿下，并于前几天定了案名——城市之光·东望，该地块总建面280243平方米，商品住房销售均价不超过51585元/㎡，且较高销售单价不得超过54164元/㎡。居住用地的容积率是2.5。居住建设总面积为：276232平方米。
作为通州排名前列入市的限竞房，无疑会受到各方的关注，今天我们就来了解一下这个项目。
城市之光·东望
位置
项目位于通州台湖板块。
临时接待处为东五环化工桥向东京津高速排名前列出口通马路向南约500米台湖城市展厅。
户型
项目户型有70㎡两居、90㎡三居、120㎡四居、140㎡四居四种产品，总价控制在350-700万之间。其中140㎡是两梯两户，其余为一梯两户。户型图还未对外公布。
价格
城市之光·东望均价51585元/㎡。
周边的新房有首创远洋禧瑞天著和北京经开汀塘。其中禧瑞天著为限竞房，均价52695，纯商品房经开汀塘51000元/平起。和本区的新房相比，城市之光·东望的价格略有优势。
值得注意的是，禧瑞天著是简装修，经开汀塘则是毛坯房，而城市之光·东望是精装交房。
周边配套
交通
项目靠近亦庄线、17号线，还有规划的21号线、城际铁路联络线。距离建设中的地铁17号线亦庄站前区南站500米。
教育
周边学校有景山学校、次渠中学、月河学校、麦庄小学、台湖镇中心小学。
其中，景山学校通州校区将落户台湖亦庄新城站前区，东至亦庄新城富民路，南至亦庄崔家窑南街，西至次渠东南路，北至太平西一路。小学部、初中部进行主体结构施工，高中部及艺术楼开展地下结构施工。根据此前报道消息，拟开设108个班级，4410个学位，其中60个小学和30个初中班，18个高中班，预计2019年投入使用。
九年一贯制部分满足东城区定向安置居民子女和附近居民子女的就学需求；高中部拟招收全市范围内的优秀初中毕业生。
休闲娱乐
北京环球影城主题公园位于通州文化旅游区，处于台湖、张家湾、梨园三镇交汇处，计划于2021年春季开园，建成后将成为全球规模较大的环球影城公园。
综上所述，项目目前周边商业配套尚不完善，但是台湖已经纳入亦庄新城的范围，相关配套都在进一步落实。如果您有通州购房资格，不妨关注一下本项目。
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