8号线旁两居首付68万 正商杏海苑本周选房

近日，大兴正商杏海苑发布选房公告，9380户选房家庭，房源仅1130套，大于8;1的竞争，原因自然是项目的优势所在，毕竟群众的选择都是没错的。今天给大家说说选房的注意事项。

提前到场 时间观念

正商杏海苑选房时间安排如下，由于项目分为五大类不同人群选房，每类人群可能会有同样数字的编号，因此看准自己的选房日期和选房时间点，提前到场也可以打听前面的选房情况。

正商杏海苑申购家庭选房到场时间安排表

熟悉房源 做好备选

项目针对本市户籍和本市户型的配售房源都有明确的分配，本市户籍分配743套房源，非本市户籍分配387套房源，一定要清晰自己选房的范围，不是所有房源都可选，做好备选方案，不要错过好的房源户型。

户型分布 楼栋位置

社区共有10楼栋，8-15层小高层产品，北地块为1-5号楼，南地块为6-10号楼。79平的二居室177套，89-108平的三居室865套，119平的四居室88套，29000元/平，带装修交房。两居总价低至229万/套起，首付仅为68万。

从户型分布上来看，三居户型占比很大，89平左右的三个户型，总计房源800多套，占据总房源的70%多，也是性价比较高的户型，下面给大家分析下户型楼栋。

两居户型分布在1、2、3、6、7、8号楼，两梯四户，难得的是做到了南北通透。客厅朝北，带阳台，该户型分布在楼栋的边户，建议优选东边户。

A2户型为89的三居，两梯四户，纯南户型，楼栋分布在1、2、3、6、7、8号楼，户型也都是中间户，选择的时候可以选择小区中间楼栋，居住后比较安静。

A3户型为89的三居，建筑面积约89.9平米。楼栋分布在1、2、3、6、7、8号楼，采光南北通透，标准的小三居户型。

C1户型为89的三居，值得注意的是该户型是一梯两户，居住人员少，更加舒适，但公摊面积可能会大点，也是南北通透，户型分布在4、5、9、10号楼。还是建议买中间位置的。

C2户型为109的三居，一梯两户，楼栋分布在4、5、9、10号楼。双卫明卫是亮点。

B1户型为119的四居，分布在9、10号楼。从效果图上可以看出来，前后绿化面积比较大，户型的舒适度没得说。经济条件好的可以选择。

总结：整个项目临近8号线，未来8号线南北贯通，出行还是很便利的，户型上也非常符合刚需族的需求，着急上车的朋友千万别错过了。