首钢阳光里网申在即 均价仅38000元

石景山的纯商品房在今年迎来“爆发期”，古城板块新房扎堆入市，目前销售单价在7万~7万5左右，貌似留给刚需族上车的机会不多了。如果您有石景山社保或者石景山户口，又是预算有限的刚需一族，不妨关注一下共有产权房。刚好，区域内还有一个共产房待网申，它就是首钢阳光里，而且周边还有地铁，地段还是不错的，当然，很重要的一点就是价格友好，均价38000元/平，比纯商品房真的便宜很多，今天给大家介绍一下这个项目。

先来说下位置，首钢阳光里位于地铁6号线/S1线金安桥地铁站西北约800米，紧挨首钢园，一路之隔，不远处就是纯商品房中海寰宇天下，居住氛围还是不错的。对了，值得一提的是，金安桥是三轨交汇站，在建中的11号线也在此设站，未来出行会更为便利。路网方面，紧挨着城市快速路——阜石路，走这条路可以去往五环、四环，这条路是京西地区居民进入城区的重要通道。商业配套方面，有喜隆多购物中心，还有未来的苹果园商圈。整体来看，这个位置还是比较不错的，刚需族们关注的地铁、商业都有，比较适合居住。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）

小区规划方面，小区共有5栋住宅楼，其中2#；3#；4#；5#楼为共有产权房，1#楼为开发商自持，预计提供420套房源，体量并不大，其中主力户型为89平，均价38000元/平，首付100万左右就能买一套89平房源，性价比还挺高的。

户型方面，目前曝光了6个户型，鉴于篇幅原因，给大家选了一个纯南向两居解析：

C1户型解析：分布在4号楼和5号楼，纯南向两居设计，该户型两个卧室、客厅、厨房君朝南，餐厅、客厅一体化设计；值得一提的是，主卧带衣帽间，并且带阳台，方便日常晾晒衣服，对于晾晒衣服来说，阳台在卧室外比在客厅外有个优点，就是私密性更好。这个户型比较方正，浪费面积少。

看到这，可能有人就会问了，需要哪些条件才能购买？焦点君在这贴一下此前曝光的申购条件：

“在石景山区工作的本市其他区户籍无房家庭”审核认定标准为：

开通申购当月前3个月,申请人在本市个人社保权益记录中所载明的连续缴费区均为石景山区。

“非本市户籍无房家庭”须满足以下条件：

一是符合本市住房限购条件，即已办理居住证，且在京连续缴纳社保或个税满60个月（个税按季度缴纳的，须连续缴纳个税满20个季度）；

二是在石景山区有稳定就业，其认定标准为：开通申购当月前3个月,申请人在本市个人社保权益记录中所载明的连续缴费区均为石景山区。

总结

在石景山新房价格破7万的楼市环境下，留给刚需族上车的机会越来越少。该项目单价3万8，周边还有地铁，有大型商业，如果您手里预算有限，但是又想在石景山上车，当然更重要的是有相关资格，不妨考虑一下。据了解，项目近期可能要启动网申，有资格的朋友可持续关注，有新消息焦点君也会及时分享。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）