一周楼市盘点 石景山首钢阳光里网申在即

转眼又是一周，今天来给大家总结一下本周北京楼市都有哪些新鲜事儿~先来说共有产权房，这周不少项目都有新进展。从区域来看，大兴两个项目有动静。兴宏雅苑开始第二次申购登记，面向城六区以及亦庄亦庄经济开发区，配售房源共261套，其中，二居室222套，建筑面积约87-89平方米；三居室39套，建筑面积约118-120平方米。销售均价为30000元/平方米（在±5%的范围内调整），购房人产权占比为70%。值得注意的是，城六区符合资格的家庭也可以申购。此外，国瑞·瑞福园也开启第二次申购登记，本次配售房源共15套，其中，两居室11套，建筑面积约89平方米；三居室4套，建筑面积约139平方米。销售价格29000元/平方米，全装修交房。剩余房源不多，如果有资格的朋友可以关注下。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）

再来看房山区域，金林嘉苑将于9月20日上午9点正式选房，项目销售均价26000元/ m²，本次配售房源205套，其中约81-89平方米二居61套、约85-89平方米三居48套、约105-110平方米三居室96套。项目直线距离房山线苏庄站约1.1公里，自驾可以走京港澳高速进入市区，交通还算方便。

石景山的首钢阳光里近日也迎来新进展，小区共有5栋住宅楼，其中2#；3#；4#；5#楼为共有产权房，1#楼为开发商自持，共有产权房共420户，均价为3.8万/㎡，主推89㎡大两居，首付100万左右即可上车。

该项目距离6号线/S1号线金安桥站约800m，交通出行十分便利。此外，项目南侧紧邻阜石路，自驾出行去往五环、四环很方便。点评：首钢阳光里周边有地铁有商业，日常生活、工作需求完全可以满足，首付100万左右即可上车一套临铁两居，可以说对刚需族十分友好了。目前待网申，如果有资格的话可以关注一下。限竞房方面，通州马驹桥的金悦郡本周六开盘，整个小区全部为南北向楼栋，规划为6-15层的洋房和小高层，户型是72-118的二至四居，总价280万起，价格还是十分友好的。另外，项目小户型房源很充足，有意向的朋友比较容易选到心仪的房源。

另外，昌平的热门楼盘奥海明月东小口本周开盘，户型为48、49平一居，65、67、68两居，88、89、115、122、130平三居，140平的四居室，限定均价58858元/平。点评：该项目地处昌平东小口版块，项目距离地铁13号B线（规划中）建材城东路站800米，靠近北五环，十分适合在中关村、上地、望京等地的上班族购买。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）

总结

本周共产房消息居多，其中，城六区的首钢阳光里关注度很高，主推89平两居，首付100万左右就能上车，周边还有金安桥地铁站，目前待网申，有相关资格的朋友可以关注下。另外，京北的奥海明月由于地段优势明显，适合想在京北置业人群。目前北部的纯新房数量并不多，给购房者的选择比较少，所以每当有新项目面市，关注度都不低，大家要多看多对比，选择适合自己的房源。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）