首钢阳光里正在网申 首付100万即可上车

朋友们请注意！众多购房者都关注的共有产权房终于有新消息了。日前，石景山的首钢阳光里（备案名：金安雅筑嘉苑）正式开启网申，登记时间为2021年1月18日上午10:00至2021年2月1日下午17:00。截止目前截止，城六区已经没有待网申的共产房了，刚需族可要抓紧了。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

首先来看看都有哪些人群可以买

　1.石景山区户籍无房家庭、在石景山区工作的本市其他区户籍无房家庭。本市户籍符合本市住房限购条件的无房家庭，分为京籍景贤人才组、京籍普通组，京籍景贤人才组优先配售。

　2.在石景山区工作的非本市户籍无房家庭。非本市户籍符合本市住房限购条件的无房家庭，分为非京籍景贤人才组、非京籍人才组和非京籍普通组，非京籍景贤人才组、非京籍人才组优先配售。非京籍人才组的具体认定标准、申报流程等情况详见附件。

“景贤人才”由区委组织部（区人才办）进行评定。　　

本项目房源安排：将结合石景山区功能定位和发展方向以及项目申购登记家庭数量等因素综合确定。

补充说明：

对“在石景山区工作的本市其他区户籍无房家庭”审核认定标准为：开通申购当月起向前递推连续3个月（2020年10月、2020年11月、2020年12月）,申请人在本市个人社保权益记录中所载明的连续缴费区均为石景山区。

“非本市户籍无房家庭”须满足以下条件：一是符合本市住房限购条件，即已办理居住证，且在京连续缴纳社保或个税满60个月；二是在石景山区有稳定就业，其认定标准为：开通申购当月起向前递推连续3个月，申请人在本市个人社保权益记录中所载明的连续缴费区均为石景山区。

从位置上看，首钢阳光里位于石景山区阜石路旁，临近首钢园，在6号线金安桥地铁站西北约800米，值得一提的是，金安桥站是S1号线、6号线、以及11号线（在建）的交汇站，出行十分便利。个人认为在石景山的共产房里来说，算得上位置很好了。

小区体量并不大，一共就5栋楼，420套房源，全部为89平两居，单套住房的购房人产权份额比例为70%，销售均价为38000元/平方米，首付100万左右就能上车。说到这给大家普及一下石景山目前的新房价格，纯商品房基本在7万~7万5左右了，限竞房卖的差不多了，还有五里坨的少量房源在售，均价在5万左右。就拿90平来算，买一套限竞房首付也得在180万左右，而且距地铁还有一定距离。对于刚需族来说，如果您预算有限，而且又对地铁有强需求，那首钢阳光里还是比较适合您的。

接下来我们看下户型，一共6个户型，面积均为89平，给大家分析一个纯南向两居：

该户型分布在2#、3#，为常见的纯南向两居设计，客厅面宽3.8米，和市面上同面积的限竞房面宽差不多，这一点还是不错的，可以保证室内采光良好。客厅外带阳台，方便晾晒衣服，比较适合小两口或者三口之家居住。

总结

小区体量不大，而且临近三轨交汇的地铁站，周边还有喜隆多购物中心、以及未来的苹果园商圈，生活配套完善，个人估计网申的人不会少。如果您有资格，建议您先申请个试试。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）