均价3万8 石景山首钢阳光里网申在即

对于不少购房需求纯为自住的购房者来说，在手头资金不够宽裕的时候，共有产权房是个不错选择。毕竟纯自住的话和普通商品房没有什么区别，只不过有部分产权由相关机构持有，后期也可以购回。

而且一到了年底，就是共有产权房集体发力的时候，不说顺义那边已经递补选房阶段的中建十里湖光和博裕雅苑，海淀的瑞泽家园和金隅凤栖家园本周末也要开始选房了；再有就是还未开始网申的一些项目了。

目前京楼还有十余个共有产权房项目处于待售的状态，其中就有今天想和大家介绍的石景山的首钢阳光里，石景山不多待网申的共有产权房。（数据以开发商提供为主，购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

先从几个方面来给大家介绍一下这个项目。

首先是位置，项目位于石景山金安桥地铁站西北约800米，就焦点君来说，每天上下班都会听到的站内广播就是，开往金安桥站的列车即将进站。6号线可是东西向横穿北京城区，途中可以与多条其他线路换乘，而且金安桥站还是6号线和S1号线的换乘站，虽然不是地铁上盖盘那种，但也是妥妥的临铁盘，上班通勤特别没问题。

再来看配套这方面，项目紧邻首钢园，周边也有不少大型商业，比如喜隆多新国际购物中心，还有更加贴近日常生活的物美超市这些。（数据以开发商提供为主，购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

再来看项目的具体产品。从整体上来说，小区的体量就不是很大，总共就只有5栋楼，其中还有一栋是开发商自持的，会卖出的共产房就只有420套。户型呢，全都是刚需的小户型，只有89平这一种面积，还都是两居，不过项目一共设计了六种户型。除了使申购人群更加有针对性外，也是为意向购房者提供了更多的选择。

最后就是购房者非常关心的项目的申购条件了。根据项目曝出的消息，项目申购条也是面向京籍和非京籍的，可以分为以下三类：

石景山户籍无房家庭

在石景山工作的本市其他区户籍无房家庭

在石景山工作的非本市户籍无房家庭

其中“在石景山区工作的本市其他区户籍无房家庭”审核认定标准为：

开通申购当月前3个月,申请人在本市个人社保权益记录中所载明的连续缴费区均为石景山区。

“非本市户籍无房家庭”须满足以下条件：

一是符合本市住房限购条件，即已办理居住证，且在京连续缴纳社保或个税满60个月（个税按季度缴纳的，须连续缴纳个税满20个季度）；

二是在石景山区有稳定就业，其认定标准与在石景山工作的本市其他区户籍无房家庭标准相同。

如果您确认自己符合相关的限制条件，可以提前做些准备了。（数据以开发商提供为主，购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

最后就是项目的价格了，均价3万8/平，总价338万左右就能上车。再看周边一片7万+的售价，这样便宜的临铁盘还是在城六区，条件符合的朋友一定要重点关注啊。