北京诺德彩园摇号在即 首付80万买临铁两居

继10月网申结束之后，门头沟的共有产权住房项目北京诺德彩园迎来新进展。日前，发布公告，将于2020年11月27日上午10:00公开摇号确定选房家庭。最终确认申购家庭约5281户，通过购房资格审核的家庭共计4613户。其中，京籍家庭3262组，非京籍家庭1351组。

本次摇号按照销售对象分别摇出选房顺序号：

 1、京籍家庭。京籍家庭包括排名前列组和第二组，排名前列组：面向申请人为门头沟区户籍无房家庭和在门头沟区工作的本市其他区户籍无房家庭；第二组：面向申请人为本市城六区（东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区）（以下简称城六区）户籍和在城六区工作的本市其他区户籍无房家庭。

 2、非京籍家庭。非京籍家庭分为第三组和第四组，第三组：面向申请人为在门头沟区工作的非本市户籍无房家庭；第四组：面向申请人为在城六区工作的非本市户籍无房家庭。

摇号结束后，也就意味着离选房不远了。北京诺德彩园位于门头沟区永定镇，紧邻地铁S1号线桥户营站，公共交通出行还是挺方便的，相比其他近郊区的共产房，周边有地铁，这一优势就很明显了。而且二次申购，不但面向本区户籍和工作的家庭，还面向城六区户籍和工作的家庭，给了更多刚需族上车的机会。自驾出行的话，可以选择莲石路、长安街西沿线、阜石路等路网，十分方便，比较适合想在京西置业的朋友。（购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

小区规划方面，规划5栋住宅楼，目前剩余房源共575套，销售均价30000元/平，户型主要为约88㎡两居，71㎡一居。以88平两居计算，总价约264万左右，首付80万左右即可入手，上车门槛还是挺低的。

B1户型解析：88平纯南向两居，客厅外带阳台，便于晾晒衣服，餐厅正对厨房，端菜端饭比较方便。卫生间干湿分离，有独立的洗手盆位置。整体适合小两口居住。

纵观门头沟楼市，新房价格在5万~6万左右，大户型产品居多，对于刚需族来说门槛并不低，所以有自住需求的朋友不妨考虑一下北京诺德彩园，周边有地铁，也有大型商业（长安天街已投入使用），能够满足日常生活需求。已经网申的朋友可以关注一下项目进展，在选房前，焦点君会出一篇选房攻略助大家选好房。（购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

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