诺德彩园3万/平 更有50平小一居请盯紧
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
回顾整个19年，可以说是限竞房的时代，诞生了许多高性价比的项目。但对于买房纯为了自住的刚需一族来说，共有产权房还是非常不错的。
19年的共产房供应量也很不错，包括海淀、朝阳、大兴的等区域都有很多共产房项目相继入市。但以北京西部来看，石景山区仅有3个共产房项目，门头沟更惨，仅有一个共产房项目入市。而门头沟区的房价一直起来都处在5万左右的单价，又多以大面积为主，让许多刚需一族无房可循。
不过大家也不用过于担心，这不继中国铁建西山梧桐之后，门头沟区迎来了第二个共产房项目，他就是位于门头沟新城的北京诺德彩园，下面就让我们一起来看看这个项目究竟如何。
先说大家最关心的价格，诺德彩园项目均价仅30000元/平，对比周边新房中骏天峰来看，每平便宜了2万多，价格方面还是很舒适的。项目的产品为50和73平的一居以及88平的两居。但是要注意50和73平的一居加在一起也就10套，而且全部位于1层，对于小户型需求的朋友来说可得盯紧了。
户型点评：50平的一居，虽然是纯南向的，但是户型做的还是不错的，整体方正而且客厅和卧室均朝南，采光还是可以保证的。另外，厨房为L型设计，可以满足两个人同时做饭的需求，卫生间虽小但也做到了干湿分离，整体来看还是不错的。而且客厅还配有独立的阳台设计，可以整体增加户内的空间感，舒适度上还是不错的。要知道50平的一居总价算下来也就150万左右，在这个动辄都得大几百万的门头沟区，上车门槛还是很低的。
说完户型我们再来看看项目本身，诺德彩园位于门头沟的新城板块，该区域的发展还是不错的。先说交通，项目距离地铁S1号线桥户营站的直线距离仅100米左右，目前S1号线可以在金安桥站换乘6号线，未来还可以在苹果园换乘1号线，轨道出行还是很方便的。另外，旁边还有一个拥有9条公交线路的公交枢纽站，未来公共出行还是不错的。自驾的话，可以走刚刚开通的长安街西延线，到达西单、王府井等热门商圈也很方便。除此之外，还可以走阜石路和莲石路这两条城市快速路，双向四车道到达西四环都没有红绿灯，整体出行还是非常方便的。
项目在拥有便捷的交通网络同时，自身区域的配套也是不错的。刚刚开业的北京长安天街就坐落在地铁S1号线上岸站旁，与项目就是一站地的距离，就算步行到达也是很方便的。除此之外，项目隔壁的中骏天峰还自持有8万平的大型商业，现在已经确定要打造成北京第二座中骏世界城，未来两大商业环抱，生活还是很方便的。除去商业配套，项目周边的教育资源也还不错，例如北京八中京西校区，首师大附中永定分校都在项目附近，不过具体能上哪所学校还是要等具体的划片规则出台。
总结
作为门头沟区的第二个共产房项目，相比于中国铁建梧桐浅山，单价每平米贵了7000元，但项目的位置以及配套还是要优于前者的，而且现在梧桐浅山也已经选房完毕，就目前门头沟的市场来看，单价3万的房子还是性价比很高的。最后，在和大家提一句，共产房由于其自身属性的特殊，价格虽然很合适，但是如果您是抱有投资想法的话，还是算了吧，如果说您是纯自助需求，手里资金有限的话，那么诺德彩园还是值得关注的。项目预计年后会开放申购，感兴趣的朋友可以关注一下。
延伸阅读：
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
