金茂北京国际社区开盘 总价低至150万
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据搜狐焦点统计数据显示，北京已经定名但尚未开盘的项目还有24个，其中限竞房仅有8宗，纯商品房共16宗，纯商品房可能会是2020年北京楼市的主力军。
从表中，我们能看到限竞房多分布在五六环外，大兴和亦庄数量较多；纯商品房多分布在城六区，朝阳、丰台、海淀这三个热门区域更是占据大头。目前，开盘的顺义区金茂北京国际社区和亦庄河西板块的雅居乐京华雅郡较受关注。
从开盘时间来看，金茂北京国际社区应该是较先开盘的，前几天才刚刚对外公布开盘时间定在3月25日，其他项目的开盘时间还均待定。作为特殊时期首开盘的项目，不知道这处人气红盘还能否成为“断货王”。下面，焦点君为您好好介绍介绍项目详情，希望有利于目标客群选中较佳房源。
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【区域位置】
项目地块位于顺义北小营水色时光西路西侧，水色时光为该板块主要的二手房住宅。地理位置还是有点偏的，毕竟在六环外，离它较近的地铁站也有10公里，未来暂时没规划地铁，但有社区班车直达15号线地铁站。西侧是潮白河、奥林匹克水上公园，自然环境倒是不错。
【内外配套】
项目位于北小营水色时光西路西侧，周边配套有待发展，公共交通出行靠接驳班车直达地铁15号线，购物可去北小营市场、华联生活超市，已投入使用的公立学校有北小营中心小学，北小营中学和顺义区第十三中学。内部配套也倒是丰富，24小时无人便利店、业主食堂、儿童活动区、老人健身区、足球场等日常配套均配齐。
值得补充一句的是小区的设计理念——共享社区，紧邻社区有一个约1.3万平米共享体育公园和艺术创作空间。社区内部还打造了共享书房、共享会客厅、共享游戏室、网红小剧场等资源，满足年轻人更现代更个性化的生活需求。
【户型设计】
金茂向来主打高端住宅，本次推出50平米一居可谓是打破常规，该户型较低总价150万，未售先火，引爆北京楼市。L型厨房烹饪空间充足，餐客一体双厅相连，卫生间紧靠卧室，做到了干湿分离，各功能空间布局也都合理。按普宅首套首付35%计算，首套首付仅需50万多点，真是为北漂提供了很低的上车门槛。
70平两居房源是主力，也是较新的户型设计。该户型位于社区较中间的位置，一般也是社区中较好的位置，享受超大楼间距，视野还无遮挡。B户型较吸引人的是卫生间里的浴缸，累了还能泡个澡，这在小户型设计里独树一帜，年轻人也能追求小资体验。B1户型就中规中矩一些，客厅及主卧均朝南，主卧带飘窗，扩大使用空间；多功能次卧可做二人世界的衣帽间、三口之间的儿童房，灵动性强；U型厨房可尽情施展厨艺，为生活添气息。
89平米三居也有两种户型，重点说说C户型，该户型虽然也是客厅和主卧均朝南、主卧带飘窗，但不同之处是该户型内部空间比C1户型更为方正，厨房卫生间的采光都能保证。户型整体结构与主流“三段式”户型类似，是大家常见的小三居户型。
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文末总结：这处新金茂首期房源总价在150万-300万，首套首付低至52万，价格占据特别优势。首期推出的一至三居小户型还有吸睛的新设计，从目前蓄客情况来看，小户型产品很可能成断货王。据说，这几天看房的队伍都排老长了，有意向的朋友需要提前做足攻略，当天采取线上开盘，手慢真抢不上啊。如果您还想了解更多项目信息，可以点击下方楼盘卡中电话致电咨询。
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