刚需福利 总价258万入手金茂国际社区

焦点北京新房 2020-02-23 12赞
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临近月末,不少新定案名的项目都加快入市的脚步。为了方便网友们更好地了解北京楼市的信息,焦点君对目前在售待售的项目又做了一轮梳理。

临近月末,不少新定案名的项目都加快入市的脚步。为了方便网友们更好地了解北京楼市的信息,焦点君对目前在售待售的项目又做了一轮梳理。( 咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答。)

需要注意的是,城六区总价500万内新房数量正在减少,海淀和丰台已缩减了一半。随着今年不限价的纯商品房地块增多,未来城六区将以高端改善为主。

刚需们较为关注的低总价房源方面,焦点君筛选出了市面上当前总价300万以内能买到的新房项目。

根据数据显示,目前总价300万内新房共有27个,去年下半年数据为31个,相较有所减少。区位上,大部分项目都位于五环外的远郊区。房山、密云和大兴占比较多,是刚需人群的主要置业选择。开发商方面,不乏有中海、金茂、万科、首开、中铁建等名企为项目的品质保驾护航。产品方面,多为50-90平的一居至小三居,满足刚需家庭的各种需求。

其中,大兴瀛海的中海寰宇时代地段优势较为突出。项目距离地铁8号线首站瀛海站仅900米,地铁出行非常方便。8号线可以换乘多条地铁线,未来前往市区也是十分便捷的。

项目目前推出的48-56平一居房源,总价较低只要255万。( 咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答。)

以上为项目的48平一居户型。户型整体朝东或者朝西,在北京市场上的一居户型里,该户型算是很小了。采光面面宽5.7米,各功能间大小都比较合理,没有太多浪费空间。户型上没有太大毛病。( 咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答。)

另外,顺义北小营的金茂北京国际社区和大兴魏善庄的金茂悦,由于位于六环外,总价也比较低。金茂北京国际社区更有50平的一居户型,总价150万就可以上车。如下为项目70平两居户型。

该户型虽是两居,但是功能齐全,客厅主卧面朝南,6.6米的面宽,主卧还有飘窗,有想法的人群未来可以好好设计一番。U型厨房在较大程度上节约了空间。

如果您手头预算仅在300万以内,不妨重点考虑这几个项目。总的来说,刚需只能置办一套位置偏远或者小户型的产品,如果您对这类型的房源特别关注,一定要时刻关注着市场动态。

焦点君祝您可以早日找到适合自己的房源。

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