首付88万起买亦庄橡树湾值不值

时间过得真快，转眼又到了周五楼市盘点的时候了，今天跟大家总结一下本周北京楼市都发生了哪些新鲜事儿~

本周共有5个项目有较新动态，其中两个共有产权房，全部位于石景山，另外三个是纯商品房，分别位于海淀、顺义和通州。接下来咱们具体说说这几个项目。您可以微信搜索小程序“拼房帝”详细咨询此项目，同时如果您有买房问题还可以添加小助理微信号：goufang02  群里购房专家有问必答。

首先，我们先来说说位于石景山的两个共有产权房，分别是中海首钢金裕雅苑和西山荟景嘉园，两个项目均在9月29日至30日两天进行集中选房，其中中海首钢金裕雅苑总套数887套，目前待售套数156套。包括约81-89平方米三居室18套，约62-73平方米两居室138套。项目销售均价为40100元/平；西山荟景嘉园在石景山路城通街54号院金熙汇商业地下1层进行集中选房活动，总套数849套，目前待售套数45套，均为约85.74-87.45平方米两居室，均价为35000元/平。

接下来咱们再说说另三个纯商品房项目。咱们先来说说海淀幸福里。

海淀幸福里位于海淀区西北旺镇，是名企华润开发建设。

项目目前待售，开盘时间未定，整个项目共分成南北两个组团开发建设，先说下首期推出的北组团，可售住宅总建筑面积约10万㎡，并且规划了约1000㎡的商业配套。容积率：2.5；绿化率30%；车位配比1:1.2，预计车位1000余个。整个项目住宅由9栋8-15层的小高层产品组成，住宅共约814套。主力面积段约为98-165㎡三居，四居。

住宅地块北侧为三个公建地块，包括其他类多功能用地、医院用地和机构养老设施用地，将建设1栋多功能综合楼、1栋社区卫生服务中心和一栋养老院。同时在地块南侧，配建了幼儿园，总建筑面积约6000余㎡，地上共三层，预计共24个班级。对于业主来说，还是比较方便的。

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另一个热门纯商品房是位于通州马驹桥的亦庄橡树湾。

据了解，项目的正式售楼处和样板间将于本周六对外开放，同时启动认筹，相信开盘也就是较近的事了，橡树湾是目前马驹桥板块不多还没开盘的纯商品新房。项目的户型为75-139㎡的两到四居，大部分房源都在普宅线以内，也就是总价不超过374万，两居较低首付88万就可以上车，还带装修交付。您可以微信搜索小程序“拼房帝”详细咨询此项目，同时如果您有买房问题还可以添加小助理微信号：goufang02  群里购房专家有问必答。

较后一个要跟大家说的是顺义的别墅项目-观承别墅大家。

观承别墅大家是万科名企开发。项目目前合院在售，约300㎡光合别墅，总价1525万元/套，本月认购立减36万（一期南合院房源及二期房源不在此次折扣范围内）截止时间到9月30日。

总结：

本周有动静的项目不算多，其中关注度较高的恐怕就是石景山的两个共有产权房，总价比较低，还有就是海淀幸福里以及通州的亦庄橡树湾了，对这些项目感兴趣的朋友，可得抓紧时间啦！您可以微信搜索小程序“拼房帝”详细咨询此项目，同时如果您有买房问题还可以添加小助理微信号：goufang02  群里购房专家有问必答。