北部改善神盘重现 紫金书院洋房产品将入市

区域高端 ★★★★★

宁要北城一张床，不要南城一间房，这是早些年就在北京城流传的话，北部上风上水的地域优势也是非常明显的，无论是人文环境还是自然环境，北部都是安居乐业的优选区域，回龙观作为码农的聚集地，成为众人喜爱的居住地，他们幸福坦然地栖息在这里，同时随着回天计划的不断落实，社会公共资源越来越丰富，教育、交通、生活配套越来越齐全，整个回龙观有了质的一个提升。

回龙观是紧邻海淀、朝阳的一个大型生活区域，被称为回龙观文化居住区，然而整个区域的新盘项目却是很少见的，曾经的首开国风美唐、公园悦府、紫金新干线被称为回龙观三大神盘，如今只有紫金新干线三期—紫金书院还未入市，其他都已经售罄，在限竞房风靡的2020年，纯商品房更是显得少见，紫金书院作为回龙观难得的区域标杆项目，它以全要素浸染式教创共享住区的理念，为全北京有孩子家庭带来了福音，优质的教育资源及教创综合体的规划，彻底解决了有孩家庭多次搬家、东奔西走上培训班等教育焦虑。

产品高端 ★★★★★

纵观整个回龙观，除了当年的三大神盘，基本上都是龙字辈的经适房，小区都比较老旧，紫金书院即将打开新的模式，项目规划全部为低层洋房，户型以改善为主，项目主打户型105平可变三居、140平可变五居，共计18栋6-10层洋房产品，房源1124套。预计4月底售楼处开放。

紫金书院定位刚改和改善人群，低层洋房板楼设计，居住舒适度是非常高的，整个建筑为红砖校园风格，另外项目自身配建商业，30%的绿化率，容积率1.8，当年的神盘中，首开国风美唐容积率2.5，公园悦府2.0，居住舒适度可想而知，另外，据开发商透露，紫金书院本次邀请金茂府的原装设计团队，参与科技住宅的全面施工、运营及服务，紫金书院能在纯商品房住宅中，始终怀揣一颗不断打磨自身产品的匠心，不计成本地投入到提升产品质量上来，实在是难得的用心。

人群高端 ★★★★★

北部互联网大厂云集，高收入的码农看似低调朴实，但他们内心追求另一种生活品质，他们希望在繁忙的工作之余，回到家能让自己全身心放松下来，享受片刻的幸福和清净。他们不纯粹地追求物质生活，但精神上向往充实而美好的生活。

紫金书院包容这群年轻人，从一期、二期的产品可以看出，已经是回龙观的标杆小区，物业、业委会等居住服务也是有口皆碑的，就小编所知，国风美唐成立业委会后，工作人员还专门去紫金业委会学习和商讨，作为一名“土生土长”的回龙观互联网人，小编瞬间觉得，原来居住在这里的我们，似乎都是一家人，我们热爱这里，也看着这里一天天的改变，变的越来越美好。

配套高端 ★★★★★

随着这几年紫金一期、二期的入住，周边的生活气息也非常浓厚，一期东北角紧挨霍营公园，目前已经对外开放，再往南走，依次是太平郊野公园、东小口森林公园、奥森公园等多个休闲娱乐的好去处，周末带孩子可以逛到尽兴。规划中的13号线A线回龙观东站，距离项目仅约300米，轨道交通又便利不少，目前可以去8号线13号线霍营站、8号线回龙观东大街站，距离也仅仅不到2公里。

小区自己配建的紫金新干线幼儿园，就在三期的东南角，家门口即可上幼儿园，而且是公办私营品牌幼儿园——芭学园，不仅便宜，而且教学质量还很高。

据有关消息透露，在与三期一路之隔的人大附学校旁边，还要规划建设一所品质幼儿园。

紫金书院可以说学校、公园、地铁等全配套，对于年轻人来说，这就是生活的全部，出门上班可以地铁通勤，周末闲暇可以步行逛逛公园，孩子在家门口享受良好的教育，不用东奔西走，可以有自己的闲暇时光。这么难得的楼盘，相信每一个有孩儿家庭值得拥有。

说了这么多，项目的地块情况如何呢，小编给大家带来较新鲜的项目照片。

紫金三期施工大门，已经有工作人员在进出，相信很快就会有动静，小编会时刻关注进展，随时给大家分享。

紫金一区、二区西侧便是三期的地块，早已用围墙圈起来，人大附昌平学校位于三期的南边，也是相对距离最近的。

价格预测，距离最近的次新房国风美唐，二手房价格已经破6万，那么紫金书院作为低密度的洋房产品，而且带装修交房，价格6万+也是非常有可能的，但由于区域限价，这样的好产品卖6万那也是物超所值的。

写在最后，回龙观神盘再次回归，错过当年的紫金新干线，千万别再错过如今的紫金书院。

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