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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 路劲·御合院 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 庭院式住宅 |
| 建筑类型： | 低层 , 叠拼 , 合院 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(70) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 北京隽兴房地产开发有限公司 | 环线位置： | 六环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 路劲地产 | ||
| 楼盘地址： | 大兴区京福旧路与采凤路东北侧 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年09月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年09月30日 |
| 售楼地址： | 京福旧路与采凤路交口东行70米 | 售楼电话： | 4001560036-421419 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 京房现备兴字（2022）120号 查看图片 | 2022-08-05 | |
| 京房现备兴字（2022）117号 查看图片 | 2022-08-04 | |
| 京房现备兴字（2022）118号 查看图片 | 2022-08-04 | |
| 京房现备兴字（2022）119号 查看图片 | 2022-08-04 | |
| 京房售证字(2021)81号 查看图片 | 2021-07-06 | 10#住宅楼；11#住宅楼；12#住宅楼；16#住宅楼；17#住宅楼；18#住宅楼；19#住宅楼；21#住宅楼；22#住宅楼（扣除-2层201至202、加压送风机房1、加压送风机房兼热表间）；23#住宅楼；24#住宅楼；25#住宅楼；26#住宅楼；27#住宅楼；28#住宅楼；29#住宅楼；30#住宅楼；31#住宅楼 |
| 京房售证字(2021)65号 查看图片 | 2021-06-06 | 8#住宅楼（扣除-2层丙类储藏室及加压送风机房1至加压送风机房4）；9#住宅楼（扣除-2层丙类储藏室及加压送风机房1至加压送风机房4）；13#住宅楼（扣除-2层丙类储藏室及加压送风机房1至加压送风机房4）；14#住宅楼（扣除-2层丙类储藏室及加压送风机房1至加压送风机房3）；15#住宅楼（扣除-2层丙类储藏室及加压送风机房1至加压送风机房4）；20#住宅楼（扣除-2层丙类储藏室及加压送风机房1至加 |
| 京房售证字(2021)19号 查看图片 | 2021-02-05 | 2号住宅楼-2层至4层全部房屋（-2层-201至-206、加压送风机房1至2）；3号住宅楼-2层至4层全部房屋（热表间，-2层-201至-206、加压送风机房1至2）；5号住宅楼-2层至4层全部房屋（弱电间1、热表间，-2层-201至-204、加压送风机房1至4）；6号住宅楼-2层至4层全部房屋（热表间，-2层热表间，-2层-201至-203、加压送风机房1至3）；7号住宅楼-2层至4层全部房屋 |
| 京房售证字（2020）120号 | 2020-09-29 | 1、4# |
价格评价：
4.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-11-09 | 500元/㎡ | 在售户型：下叠300多平 地上130地下180 | ||
| 2023-09-25 | 485万元/套 | 总价485万起 | ||
| 2022-07-27 | 450万元/套 | 合院建筑面积为262㎡，叠拼建筑面积为175-330㎡ | ||
| 2022-03-18 | 420万元/套 | |||
| 2021-02-26 | 400万元/套 | 叠拼产品400万/套起 | ||
| 2020-11-27 | 260万元/套 | 260万元/套 | ||
| 2020-11-24 | 250万元/套 | 总价250万/套起 | ||
| 2020-10-12 | 260万元/套 | 总价在260万/套起 | ||
| 2020-09-02 | 待定 | 待定 |
规划信息
| 占地面积： | 71097.05平方米 | 建筑面积： | 74440平方米 |
| 容积率： | 1.05 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 801 | 楼栋总数： | 31 |
| 总户数： | 612 | 物业公司： | 京港路劲物业管理（北京）有限公司 |
| 物业费： | 3.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房3.3元/平方米.月，叠拼4.28元/平方米.月，合院6.5 元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 周边配套 育社区卫生服务中心，北京绿康源医院、润发购物广场、王府井首航国际超市,润福临购物中心,华联购物中心,山姆会员店等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、会所、健身房 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
路劲·御合院，位于亦庄新城，地处亦庄、北京新机场和城市副中心三大板块交汇处，是亦庄新城规划的一部分。项目以1.05容积率，融合中国传统礼制与现代生活方式，书著新国风院墅巨作。项目目前建面约89㎡洋房产品，建面约168-316㎡叠拼产品，建面约262㎡合院。
