望京新盘!高阶圈层的置业选择?实探和光悦府千万级改善盘

截至今天，5月份排名前列批供地的崔各庄三兄弟已经全部公布了案名，保利华润的“和光悦府”、招商城建的“龙樾合玺”以及今天刚刚发布案名的建发“望京养云”。

三个项目齐齐的将发财的小手伸向了改善群体，产品全部都是120平方米起步的改善平层。8.8万的限均价，千万级的改善盘，瞄准了大望京板块置换改善群体的大商机。

这几个项目的关注度都很高，所以本着为人民服务的精神，小编这周跑了趟崔各庄，先看了看和光悦府，今天就给大家分享一下小编的跑盘成果。

项目位于朝阳区望京板块，地处北京东北区域。距离五环1.2公里，距离四环4.5公里，距离三环7公里，这个距离去到北京城里的核心商圈都是比较便利的，当然距离望京CBD的距离就更不用说了。

再看看配套。要高端，有周边的高尔夫俱乐部以及蟹岛度假村。要艺术，周边的各种艺术中心、798、电影博物馆。要躁动，酒仙桥。要健康，周边环伺各大生态公园。这个区位真可以说是一应俱全。

看小编码字儿不够直观，咱们直接听听置业顾问小姐姐的区位讲解。

（区位视频）

和光悦府占地面积41186平方米，建筑面积102967平方米，容积率2.5，绿化率30%。总共11栋楼，其中规划了商品房526户，主推120平方米-170平方米的改善户型，以三面宽的四居室为主。

小区内部的园林景观规划也十分吸睛，水系景观、艺术长廊，还有针对不同年龄段打造了各种活动区。咱们看看置业顾问小姐姐对项目沙盘的讲解。

（项目沙盘）

接下来咱们看看户型，小编就说说这个项目南北通透三面宽120平方米的四居。为什么说这个户型？因为小编前两天说的他邻居，他邻居做的是123平方米三居！

说是四居，其实是比传统三居多了一个多功能活动室，我们就姑且称呼为边厅，对于这个边厅，小编有一些自己的小想法。

娃少的时候这就是个活动区，做棋牌室也好、做影音游戏厅也罢，总归是有了换大房子之后的小资情趣。那等娃多了之后，就可以改多一间儿童房或是保姆间。怎么设计全看您的需求，这多一间房就多了几分可能性。

不过光看户型图，小编又对玄关鞋柜提出了疑问：玄关？鞋柜放哪里？小编对玄关鞋柜是有执念的啊......希望样板间出来的时候能看到合理舒服的设计。

总结

看到很多网友都在说离地铁远，小编认为，对于千万级改善房来说，小望京这个位置已经不需要500米地铁房的标签加持了。再者说，到地铁两公里出头，我觉得在近些年的新楼盘来说也是比较善良的了。

据说样板间中旬就要开放了，感兴趣的朋友可以实地去看看，顺便帮小编瞅瞅，玄关鞋柜到底放到哪了。