观承别墅·大家登顶2019年11月顺义区别墅销冠。这是继1-10月观承别墅·大家连续登顶顺义区别墅销冠之后，再次先进顺义区别墅销售额及套数TOP1。

观承别墅·大家，缘何热销？

板块优势：城市别墅或成少有，对少有的资产的占有就是对价值的占有。

在全北京当下在售的别墅产品市场中，观承别墅•大家所处中央别墅区的最后一个低密板块，承接望京商务区醇熟发展、未来科学城，依托中央别墅区形成三股复合力量，俨然成为北京城市增长型墅区代表。

交通优势：可以享受“三横四纵一轨道”的立体交通网。

三横：项目南侧机场高速，到达首都机场约11公里的车程。京平高速和五环路三个横向的可以到达这个区域。

四纵：项目西侧京承高速到达望京约14.1公里，到达CBD约30公里。同时与高白路，京密路，机场高速都可以到达这个区域。

一轨道：同时在距离该项目一公里未来科技城内正在修建一条地铁M17号线，也为业主的低碳出行提供选择。

环境优势：两河三园一湖景，形成天然大氧吧。

两河：西南侧为北京市五大水系之一的温榆河，全长47.5公里，是京城不多一条常年有水的流域，每年北京市政府都投入重金来维护，是整个中央别墅的最核心景观资源。

三园：项目打造有5万平观承滨河公园、近3万平中央景观公园，自然环境得天独厚，以及项目西侧未来科技城内，政府将新建滨水公园，倚温榆河而建。公园面积314公顷（3平方公里）（约有440个足球场那么大），相当于北京颐和园那么大。

一湖景：东南距离两公里处是被称为中央别墅区的小后海－罗马湖，湖水面积达三百多亩的天然水域，景色非常迷人，是垂钓者最理想的猎鱼场所。

配套优势：成熟的中央别墅区内高端配套。

观承别墅•大家的配套设施齐全。周边汇集了约8所地方学校、15所国际学校，拥有全北京近70%的国际教育资源。北京鼎石国际学校、海嘉国际学校、北京新英才学校等国际名校纷纷进驻，浓厚的学府气息，12年教育资源，一站式成材护航。此外，周边赛特奥特莱斯、新世界百货等大型购物商场，为业主日常购物娱乐提供多样选择，也配有地坛医院、中国医科大学顺义医院等医院，便于就医看诊。

产品优势：深耕六载，筑墅造城，万科精工院墅 。

在产品打造上， 观承别墅•大家集合了万科30年的造墅之法，实现自身迭代，以“城市山林”为理念，打造追求天人合一、自然和谐的东方人居。同时也是作为万科精工3.0的代表之作，融入了万科的5重标准，8大系统、208项细节，是万科在北京投入最多的高端别墅项目，同时也是万科精工系中的先进产品。

综上，观承别墅·大家的热销并非偶然，不论是从板块价值到生态环境，圈层环境，还是产品品质，都是北京城再难复制的惟一性产品。

万科观承别墅·大家，单价3.5万起，300-400㎡ 万科精工独院，敬候大家。