2019年7月15日，经过56轮激烈竞夺，丰台花乡造甲村不限价地块，较终以79.4亿元出让，楼面价高达6.66万/㎡，成为2019年至今北京单宗总价较高的地块，预期价格将破10万/㎡。此消息一经公布，立即引发整个北京房地产市场的热议，并使得近年来本就相当火热的丰台区域，再次迎来更多瞩目。作为近年来北京新房成交市场活跃的丰台区，丰台区的新房成交额在北京全市位列前茅。中指院数据显示，上半年北京新建住宅市场各区成交额排名中，丰台成交额位居排名前列，成交均价仅次于东西城和朝阳区，达到6.95万元/平方米，区域价值不彰自显。

时代新风向，北京的丰台青龙湖时代

丰台区既是中心城区，也是首都南部地区发展的重要节点。自从北京城市总体规划从落实城市战略定位和推动京津冀协同发展的高度出发，提出南北均衡发展，带动优质要素在南部地区集聚，地处北京南向的丰台区，就因其独特的地缘优势，乘着新版城市总规的东风，迎来了加速发展的丰台时代。未来丰台将成为首都高品质生活服务供给的重要保障区，首都商务新区，科技创新和金融服务的融合发展区，以及高水平对外综合交通枢纽。

翡翠西湖·雲庐坐标丰台青龙湖区，乘势丰台高速发展之契机，尽享区域繁华便利。丰台青龙湖区域，地处京津冀协同发展的轴线上，承担了服务三大国家战略和首都新时期发展的重要使命。而作为丰台河西地区的核心承载区，青龙湖承接了河西片区规划发展的各项利好。“十二五”期间青龙湖区域发展被列入十二五规划重点项目，被定位为“国际文化会都”。随着北京“行政向东，文化向西”的新趋势，十三五、十九大以及北京城市新总规对于丰台青龙湖的发展更是持续给予政策支持。

交通/商业/医疗/教育，醇熟全系配套

交通往往更够制约城市的发展，并影响着城市人居的舒适度，青龙湖区域紧邻西六环，可快速连接莲石路、阜石路、京港澳、京昆高速等立体路网，轨道交通T2线规划青龙湖公园站，将沿长青路向东与丰台河西片区的14号线、房山线实现轻轨连接，便捷的交通路网，也将使丰台青龙湖成为内城六区排名前列居所的理想选择。

外有金融街商圈、五棵松商圈、丽泽商圈、丰台总部基地四大商圈立体环绕，可一站式满足休闲娱乐需求，内有万科打造约8万方的一流自持商业配套，以特色餐饮、精品超市、艺术工坊、文创集合、轻奢简餐等优质业态，为翡翠西湖·雲庐业主提供全方位生活配套。更有丰台中西医结合医院、航天731医院等二级甲等医院与社区医院，为人们的健康保驾护航。

现代社会认知中，孩子的教育是一个家庭头等大事，而教育又是由学校教育、家庭教育、社会教育三方共同完成，因此，从选择学校、到选择成长环境都变得至关重要。青龙湖区现已落位包括人大附、民大附、中央民族大学等一批优秀学校，教育资源得以提升，人文教育氛围愈加浓郁，极为有利于孩子的学习与成长。尤其临近翡翠西湖·雲庐的人大附丰台分校，秉承人大附中先进的办学理念，全面对接人大附中的优质教育资源。聘有特级教师、海淀区骨干教师，教育学博士在校任教，并配置齐全精良的教学设施，为孩子的良好教育创造了优越的条件。

京西精品，破解北京人居“不可能三角”

翡翠西湖·雲庐，作为承袭翡翠西湖的优良基因，全系再升级的新品力作，项目据守北京丰台，享内城繁华，同时远望西山，毗邻青龙湖又得山水自然之优势。作为万科2019北京封面作品的翡翠西湖·雲庐，以世界强企之高标准匠造高性价比的精工产品。兼具了“内城繁华、山水生态、高质价比墅居”的翡翠西湖·雲庐，用引爆北京的现象级产品破解理想人居“不可能的三角”。

翡翠西湖·雲庐将江南墅韵移至京西湖畔，通过意境、空间、形式、礼序、肌理五个层次，将青龙湖、西山生态与城市元素优质结合，将东方美学和当代审美的情趣粘合在一起，成就东魂西技的江南墅区，新中式美学墅作。产品形态上，打造建筑面积约300-330平米叠拼院墅，以及建筑面积约140平米的湖畔花园洋房，满足不同城市客户需求。

建筑面积约300-330平米叠拼院墅，尺度院落，独享静谧小院，自得其乐；南北双，起卧间清风婉转， 窗外绿意尽落眼底；约7m宽厅，可分可合观景厨房，空间的随意切换正是生活的自由与恣意。

建筑面积约125平米的湖畔花园洋房，移动墙体加载，和家庭共生长，更多实用空间相当于同等价位多得一房，实现质价比优化的较佳方案。