10月19日上午，苏州国土资源局挂牌出让6宗纯住宅地块，其中位于相城区阳澄湖镇环湖北路南的31号地块经过12轮出价，最终由南京紫光科技园发展有限公司竞得，成交总价12.04亿，楼面价15689元/㎡，溢价率23.03%。

地块位于相城区阳澄湖镇环湖北路南，建设用地面积为73094平方米，容积率为1.0-1.05，未来将打造成低密度高端住宅项目。

地块出让要求：

1.地块项目应落实海绵城市建设相关要求。

2.地块内住宅建筑预制装配式建筑面积、成品住房面积比例应达到 100%，且预制装配式建筑至少按“三板”要求建设。

3.项目竣工后，如因公共利益需要，受让人应无偿将剩余未开发的地下空间交由政府使用。

位于盛泽湖北侧，湖景资源非常优越，适合建低密度的别墅产品。该地块距离阳澄湖镇中心较近，共享镇区商业配套。

周边土地市场较为活跃，2016年5月路劲以总价8.6亿元竞得阳澄湖地块，楼面价为11070元/平，项目名为燕回江南院，目前在售均价20000元/m；2016年9月，鲁能以楼面价13687元/㎡拿下阳澄湖地块，项目名为鲁能泰山9号，目前尚未开盘；今年9月5日，九龙仓经过43轮竞价，以23亿元竞得阳澄湖地块，楼面价为11070元/平。和周边项目的拿地价相比，31号地块成交楼面价15689元/㎡均略高于其他地块楼面价，地块项目未来入市或将面临较大压力。