名校人大附在此!亦城亦景家园单价只要2万3
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9.18，住建委公告了4个项目的预售证预告。其中有两个限竞房，朝阳中海望京府、顺义中铁诺德阅墅；两个共有产权房，通州恒泰家园、大兴亦城亦景。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答）
其中的亦城亦景家园早前于9月7日结束了申购，目前审核结果未出。项目即将进行摇号选房，在此之前，焦点君为大家介绍一下这个项目。
亦城亦景家园位于经济技术开发区河西区，东靠亦庄实验小学，北邻南海家园小区，西侧紧邻海梓府小区，临近的商品房是北京城建海梓府与亦庄金茂悦。（目前这俩小区单价都超了63000/平）
项目规划总建筑面积约16.40万平方米，其中共有产权住房项目地上建筑面积约10.13万平方米，容积率2.0。项目总套数1144套，均为单套建筑面积约87-89平方米的二居室，含全装修费用销售均价23000元/平方米。产权比例上，该项目单套住房的购房人产权份额比例为50%。
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交通方面：距离项目较近地铁站有8号线终点瀛海站，直线距离3.4公里，还有地铁亦庄线荣昌东街站，直线距离3.8公里。
商业方面：周边大型商业配套确实差点意思，大多依赖南海家园回迁房附近的底商，焦点君实地探访，发现周边生活超市、菜店、餐馆、理发店、诊所等还是一应俱全的，基本生活需求完全可以满足不用愁。
医疗方面：项目周边大型医院真是不少，焦点君探访到的有北京中医药大学东方医院南院区、北京同仁医院南院、亦庄医院、北京正安门诊、北京宝天中医门诊部、同仁开发区药店、京卫大药房等，当然身体健康最为好，万一有点感冒发烧的，附近这么多医院也不用担心就以问题了，看病有保障！
学校方面：最后谈一谈大家最为关注的学区问题，项目周边幼儿园并不少，东侧紧挨着亦庄实验小学，斜对角就是亦庄实验中学，焦点君现场看时，感觉学校设施还挺齐全的，另外，项目距离南侧的人大附中约有1.6公里，至于具体能不能上还是要咨询当地教委为准。
早在2017年10月30日，人大附中也正式签约落户了亦庄，今年6月12日新校址最终规划方案确定，2020年9月该学校计划投入使用，这意味着如果不出意外，明年该校将正式开启招生。但是具体能不能上还是要咨询当地教委为准。
87平两居设计，两个卧室及客厅均朝南，采光好，夏天会比较热。主卧外有阳台，便于晾晒衣服。厨房正对餐厅，端菜端饭很方便。卫生间是暗卫，通风性差了点。整体来看，适合小两口居住。
总结一下，从区位上看，该项目位于开发区河西区核心地块，周边有金域东郡、海梓府、金茂悦等成熟的商品房小区。交通网络发达，现有多条公交线路，未来规划有轨电车线路。商业配套齐全，可以满足基本的生活需求。周边有配套学校、医院，方便就近入学、就医。总体来看，项目周边配套设施齐全，区位优势明显。
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