北京的别墅是什么样子的？

2000年，欧式城堡式别墅，挤挤挨挨的小窗户，空旷而幽深的室内空间；2010年，简朴、优雅的托斯卡纳风别墅占据主流，虽然居住多了阳光的味道，却始终缺失了一种中国人的生活气息；

2015年，院子系别墅风靡全国，庭院深深的院子让情感有了回归，但过多的牺牲室内空间让给室外，也是一种缺憾；

观承别墅，作为万科敬献给北京市场的排名前列个别墅项目，曾连续3年领冠顺义区，始终秉持“好产品始终是市场追逐的焦点”的理念，在将仪式感进化到优质之后，再次重回户型本身，以深研家庭居住之道，靠硬核的产品力赢得市场的一致认可。

看点一：揽风观景的庭院芳华

中国人的故事里，永远缺不了院子。“院和宁，家和兴”是已经深刻到骨子里的情结。从文人雅士的山水庭院，到商贾之家的高头大宅，院子，从来不仅仅是传统的物理空间，更是家的凝聚力。

观承别墅深研中式文化精神，一层打造L型围合式观景庭院，自有一方天地的同时，

让每个空间皆向庭院而生。二层花园，可纵目远望四时景致，也可与一层庭院进行充分的交流与呼应。林荫处的归家之道，北侧入户的设计，不但更好的保证了居者私密性，也给予更为尊贵的体验。

看点二：婉拒高度的生活尺度

观承别墅汲取家人同堂而居的生活之道，悉心考量，规划特有的上二下二建筑布局，婉拒建筑的高度，增加单层使用面积，用更符合现代人居习性的生活考量，实现较大约130㎡使用面积，约14.5米的超大面宽，仿如大平层建筑似的阔绰舒适使在同一个空间里，家人相伴，幸福温情就在咫尺之间。

超过建筑高度的楼间距，任阳光在空间的每一个角落肆意铺洒。地下超大空间，以位居中央的采光天井带来阳光和绿意，从另一个角度实现空间与自然的互动，增加业主与庭院的空间交流，创建真正意义上的合院生活

看点三：邂逅生活的格局艺术

观承别墅在产品规划上，每个空间皆向庭院而建，户户对景、多面观景。以大面宽短进深的方正格局，真正意义上做到南北通透户型，让更多阳光清风入室；明厨明卫，鲜氧流通，保持室内干燥清洁，更进一步提升空间居住舒适感。

一层规划朝南父母房，与厨房餐厅、院子在同一层，既方便了父母的舒居生活，更给予了三代同堂的家人更多的相处时光。

二层为市场上少有的合院双主卧设计，充分满足家庭的多项需求，双倍独立空间，尊待每一位居者的同时，更满足了一家人各有私人空间的美好生活方式。此外观承别墅三个卧室全部朝南，多元化场景布局，给生活添加更多可能。

看点四：释放志趣的百变空间

别具匠心的地下空间，是可以自我营造的自由天地。地下一层约200㎡超大尺度空间，赋予更多的可变性，无论是茶室、影音室、健身房还是个人工作室，皆可随心打造，让居者的闲情逸致在这里自由释放。

此外观承别墅还有礼仪系统、安全系统、适老系统、收纳系统等多重体系，以智慧考究还原别墅居住价值，成为真正的“生活别墅”。

观承别墅交付仪式即将开启

一百八十余位业主将迎来全新墅居生活

2019年12月30日，如期而至，院为君开

观承别墅热线：400-032-4608 转 349322