在北京买房圈，“抄底环京”这个词特别流行。

时不时的就爆出来有“到底了可以去环京买房”的消息，环京到底有什么价值？

今天跟大家说说这个紧靠首都，但又划不到首都的地方。

环京，是燕郊、廊坊、是那十余个县、是河北。

/01/环京是最苦逼的地方，没有之一

自己没什么存在感，环京的一举一动似乎都要与首都牵连。在这里没有帝都的高收入、却有帝都外溢的高房价。

常居在这里的人大致分为两种：一是出生在这里的当地人也就是河北人，二是其他城市的北漂外溢群体。

几乎每一个河北人都会经历三次“出逃”，从他们的经历我们完全可以看清河北缺乏产业，有待发展的真实现状。

排名前列次是在高考填报志愿的时候，很多河北考生的基本要求就是不留河北，远离钢筋水泥和雾霾；可能是这群初出茅庐的孩子想去看看世界，也可能是河北真的没有好大学。

河北少有的一所211院校河北工业大学，地处天津。尽管每年会有3000名河北考生进校，尽管河北每年会给学校拨款20个小目标的科研费用，但最终这些钱几乎都消费在了天津，河北一分都享受不到。优质院校的匮乏令大批河北学生通过高考去到其他城市，去到北京。但是这谈何容易？根据历年来的高考成绩，河北700分以上的学生达到100余位，全国其他所有省700+加起来不过60、70位。这就很有可能造成一种情况，就是身在河北即使你700分，但很有可能你上不了清华。

但这并不耽误大家想要出逃的心，一次不行在二战，再不行等到考研再选。上学要出去上，去北京；工作也得往外走，离家近工资高的北京自然又成了优选。

所以这第二次出逃，就是找工作。

不是不想留在家门口，而是真没好工作，真没高工资。

大批河北人手握本科学历来到首都，这个抡起一块砖头随便就能砸到五六个大学生的地方。有的人跨省通勤，有的人挤进了那个亚洲较大的社区天通苑。数据显示在北京的外地人口数量中，河北人占了一大半。初入社会，北京是他们梦开始的地方，起初也会被他们当作是最终归宿。但现实很残酷，有时候看似进了一家不错的公司，但加班、周末开会是常态，升职加薪更是慢的一批。

好不容易熬了几年工资从六七千涨到了一万五，但这远远不够。因为动辄五六万的房价还是让人高攀不起。首付难凑，如果再等几年，工资涨幅更是跟不上房价的涨幅。除了房子、还有户口、车牌摇号，各种难题都涌现在了长大的成年人面前，这个梦中的归宿，终是成不了。

迫于无奈，河北人只能选择第三次出逃，这次是逃离北京。

如果见得多你会发现，仅有少数河北人最终留在北京安家，而大量拿不到户口，买不起北京房子的人，都已悄悄逃离。有的去天津落户买房了，有的最后又回到了那个没啥产业的环京县城，过起双城生活。

你说河北人苦不苦？环京的河北苦不苦逼？

/02/那么这座睡城，还能不能醒来？

看得见摸不着，好像能得到但又没得到；

是姐觉得环京或者说是河北发展最难受的地方。夸张点说，这里的发展思路就是被“划入北京”，没人喷吧。

1958年，原属唐山的平谷、承德密云、张家口延庆划入北京，后又有通县部分区域并入北京；对这几个地方的人来说，摇身一变成为北京人，是真香，相信现在环京那几个县的人也有这种梦想。姐劝一句，还是现实点，先把轨道交通架起来再说吧......

再看河北产业搭建，谈何容易？

回顾2014年北京计划退出300多家企业，这些企业基本都迁到了河北，但也一言难尽。比如凌云化工迁往邯郸、北汽整体移至沧州、首钢迁往唐山曹妃甸。

但与长三角、珠三角的发展相比，环渤海的京津冀的协同发展显然弱了一大截。

去年北京GDP3.6万亿，天津虽然近几年衰落严重，但依然有1.4万亿；河北除了世界钢铁产量第三的唐山7210亿之外；其他城市的经济总量，大多不及北京的十分之一。而长三角城市圈中，GDP过万亿的城市超8个；

珠三角的深圳、广州、佛山、东莞的经济总量都达到万亿级。

这怎么能比？可就算带不动，河北没有自己的产业没有自己的资源吗？

其实也有，除了唐山的钢铁产量，在曹妃甸还有一块大型油田，据说预计可以开采一百年，储量可达22亿桶。但宏大的开采计划目前也只停在了图纸上，曹妃甸还是那个曹妃甸；少有变得可能是房价变了......

最后，说了这么多也并不是不看好环京，只是打铁还需自身硬。现在如果通州副中心发展建设好，那么环京是能承接一定红利的，但要知道这并不是朝夕就能做到的。