眼瞅着10月即将来临，2019年也要进入尾声阶段，截止目前，不知道各位小伙伴是否实现了自己的购房梦呢？或许您在上半年当部分热盘入市的时候，就已经抢到了一套梦寐以求的房源，亦或许您还在筹备着购房计划，打算10月份再入手。对于前者，焦点君表示恭喜，对于后者，焦点君可以给您一些购房参考。

根据搜狐焦点网特别数据统计，在10月份有不少纯新房项目即将入市，粗略估计约有17个项目，从区县上看，顺义名列前茅，大兴次之。但是，不难看出，在10月份入市的新盘中，丰台和朝阳各有一个项目上榜。

再来说说，项目类型占比情况，17个商品房项目，其中限竞房共计11个，占比65%。纯商品房仅有6个。可以说，如果您是站在限竞房队伍内，那10月份这些楼盘应许会满意。

再说下价格，11个限竞房产品多数档位控制在4万-6万的区间值内，不过也有便宜的项目，就好比大兴的两个楼盘，当然，又便宜就有贵的，朝阳、丰台、石景山的3个楼盘列为前三名。人家贵有贵的道理，谁叫人家是城六区的项目呢。

假如您觉得这么贵的楼盘，关注低的话，那就大错特错了！关于这3个项目，基本每天都会有置业者在焦点购房交流群内咨询，大家对于他们的期待值还是颇高的。目前华樾北京和禧悦学府开盘具体时间都没有确定，而中国中铁·诺德春风和院近来传来好消息！下面就跟随焦点君一起去深入了解一番吧。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

9月24日，住建委官方网站公布了新一批取得预售许可预告的项目名单，其中春风和院项目位列其中。从公告中可以看出，本次获批的有8#、9#、10#，共计三栋楼。

项目预售许可证的获批，意味着开盘时间指日可待。但是具体是哪天呢？网传有本周四，也有下周的，为了避免购房者错过，焦点君也向项目方进一步打探消息，项目将于本周六（28日）开盘。届时，将推出89-129平米三居及四居房源，此次房源共计推528套。以89平米三居为例，总价约603万，首套首付约241万。

作为主力户型，89平米一共有三种样式，B1、B2两种户型基本类似，只有一些细节不同，而A户型则与这两种不太一样，光说您肯定觉得很迷糊，别急，下面就为您详细说下。先说A户型。

该户型和市面上众多的小三居产品一样，主卧客厅面朝南，双卧朝北，不过该户型配备了两个卫生间，这点还是很不错的，至少以后不用打架了。不足的是北向两间卧室都有一些秀珍，如果您要是介意的话，后期可以打通，变成一间，

再来说说B1和B2户型，它们可是十分受关注的。通过户型图我们也不难看到，该户型南向客厅面宽为6.05米，总面宽竟达到9.15米，采光面杠杠的。而且这个户型可以根据购房人需求，设置成独立居室或者书房均可。户型南北通透，较为方正，居住舒适度高，浪费面积少。不过前文也说了，两者有些细节区别，主要是卫生间方面，B2户型为独卫，B1则是双卫。

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当然了，项目不仅户型有亮点，就连位置和配套也有一些可圈可点的优势。

中国中铁·诺德春风和院位于南四环丰台白盆窑樊羊路与六圈路交汇东南角，距离南四环1.7公里，项目东侧就是京开高速。自驾的话还是很方便的。公共交通的话，距离现有的郭公庄地铁站约1公里，这一站是9号线和房山线的交汇站。此外，在距离项目500米处，还有一个正在修建的樊羊路站，这条线是房山线北延，一共4站，分别是樊羊路站、四环路站、首经贸站（换乘10号线）、丰益桥南站（换乘16号线），预计今年年底通车。

至于配套方面，附近已经有丰台科技园的万达广场、永旺梦乐城、花乡奥莱等，吃喝玩乐以及购物都可以满足。同时项目西侧还配有2000平米的商业和养老配套，日常买个菜吃个饭应该都不难。东侧会配建5000平米的教育用地，3公里内还有丰台八中、北京市十二中科丰校区等重点学校，（具体入学情况以政策为准）！教育方面也不用过于担心。

要是您也对这个项目感兴趣，本周六千万别错过，如果还有不懂问题，咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！

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