城市的长足发展，美好生活方式的构建，往往都是由房地产开发来先行驱动。多年以来，万科一直所坚持的，正是以人文关怀建筑城市的美好，让自然与生活相融。只有从人居居住角度出发，实现人居梦想，才可以真正实现向往的生活。万科的观承别墅大家就是在顺义区的温榆河旁，顺应成熟的地脉与文脉，确立了属于自己的地脉基因，以此步入时代东方造园之法，再塑东方生活之境。

北京万科观承别墅大家项目所在区域，拥有丰富的生态资源。项目外是紧靠北京的母亲河——温榆河，在城市化高度推进的今天，观承别墅大家旁的温榆河，成为了代表21世纪北京的生态文明的时代坐标，重点绿色生态功能区，并设计了温榆河生态走廊。项目内有观承别墅大家的配套园林——鹿鸣公园，取东方哲学精髓，为当代精英名仕再造的一座当代“城市山林”，以一圃园林，盛放闲情雅致与不朽文心。

北京万科观承别墅大家项目在享受着区域的宜人居住环境之外，又紧邻望京商务区的腹地，承接多元商务配套，以京承高速为轴心，迅速通达主城区及首都国际机场等地。国际级资源布局，垄断中国科技、艺术、贸易、外交等领域高级资源，已经发展成为了北京高端的涉外居住区。通过京承高速和17号地铁线让大望京中央商务区（望京CBD）与观承别墅大家区域紧密联系。

万科观承大家别墅西侧便是西侧未来科学城，科学城内正在修建地铁M17号线，届时将直接串联了观承别墅区、未来科学城、望京CBD、国贸、亦庄等北京重点区域。其中，与其他创新园区不同的是未来科学城，未来科学城是由实力雄厚的央企共同建成的，根据国家产业发展政策和科技发展规划，一开始就把建设目标锁定在“具有世界一流水准、引领我国应用科技发展方向、代表我国相关产业应用研究技术高水平的人才创新创业基地”。

据《北京未来科学城规划（2017年-2035年》，未来科学城正式空间布局拓展为“两区一心”，规划面积由10平方公里扩大至170.6平方公里，扩大了整整16倍。未来科学城总建筑规模达到约300万㎡，承载约175万平方米商务配套、约20万平方米商业配套、约78万平方米的居住配套和约34万平方米公共配套设施。未来科学城的建成，将使得万科观承别墅大家所在的区域，再次成为京城中的焦点，未来区域发展前景，可想而知。

观承别墅大家占据天时墅居“藏品时代”。借由未来科学城的增长极拉动，中央别墅区的成熟配套支撑，望京CBD核心商务带驱动，不断成熟完善。并且作为城市山林里的桃源居所，万科将原有售楼空间整体改造、局部加建、室内重新布局，增加客户的体验感和参与度，打造一栋含蓄而雅致的墅居之所。发挥它的较大价值，让它更好地融入并服务于当代生活。