2018年最后一个月，北京写字楼与商务公寓市场迎来大幅翘尾，据《地产营销人》数据显示，2018年12月北京写字楼与公寓产品成交1265套，环比上涨91%；成交面积32.46万㎡，环比上涨228%；成交均价35101元/㎡，环比上涨59%。

对此，专家表示，近期随着各地调控政策的放松，尤其是广州对商服类产品的松绑，让北京商业地产信心回升，尤其是随着北京创业团队的发展，租赁市场前景广阔，让商业地产价值得到市场的进一步认可。尤其是像南五环这些处于高速发展期，周围创业团队群聚的区域，商业产品更受市场的追捧。

成交环比上涨91%，后期继续看涨

随着“房住不炒”的深入，部分调控过严的城市迎来了政策微调。广州新政策下，“3·30新政”前成交土地上的商服类物业不再限定销售对象，这让市场能够更加健康的成长。这让同样调控政策严格，写字楼等商业产品需求更大的北京市场，看到了新的希望。

当前，北京正面临新一轮城市升级，南五环等新兴区域，随着中心人口的迁移，这些地方正变得更加富有活力，对商业产品的需求也逐渐增加。而随着调控政策的调整，区域商业产品将迎来新一波行情。尤其是扼守南五环核心的天恒世界集，汇聚了8000㎡商铺、平层、4.2米层高的灵动户型、整栋等多元化的高端商业产品，一个国际精英属地正在崛起。

天恒世界集闪耀南国门，擎领南五环崛起

在首都新机场的带动下，南五环区域尽享新国门的利好，此外，区域内的国家新媒体产业基地、星光影视园等大型双创产业基地，正以高水平的科技、文化转化成果，吸引着全北京精英的目光，一个国际化的智谷正在这里悄然成型。

扼守区域核心，高端商业综合体天恒·世界集满足着区域精英多样化的需求，重塑了区域商业业态，成为全新国门上的闪耀名片。当前，天恒·世界集8000㎡漫步体验式商街正在火热招商，其商业形式新颖，业态丰富，赢得了业内外一致赞誉。而随着商业地产的回暖，而作为北京全新国门地标的天恒·高级也迎来价值的大幅提升，成为2019北京楼市的焦点。

接待中心地址：大兴区南五环星光影视园西侧