房子，是承载美好生活的容器

在追求生活品质的时代

房子已不仅仅只是

安身之处

它是承载生活的容器

人们关于生活的理解

对健康与幸福的追求

往往都含纳于此

要问大料今天为什么有这么多感悟？

那是因为较近又被奇葩户型辣了眼睛啊！

“AK47”、“军舰”还有更加不可描述的奇葩户型，简直是只有想不到没有看不到，小伙伴们请自带避雷针，随意感受一下。

然而，一想到这不是段子，而是真实的生活之所，大料笑不出来了。

户型设计往往是功能性与舒适性的博弈，而在实际操作中，舒适性每每被牺牲，从而诞生了很多荒诞逼仄的生活空间。

其实，要辨别户型优劣并不难，只要抓住好户型的三大特质。

1、格局方正，南北通透，充分采光、通风；

2、空间舒展，视野开阔，园林美景尽收眼底；

3、动静分区，私属性强，空间利用率高。

三大原则看似简单，实则不然。优质的户型设计实现的是生活中一点一滴的舒适体验，在有限的空间中，平衡全家庭生活功能所需，真是可遇而不可求。

下面大料就带大家一起洗洗眼睛，看集万科34年积淀的经典户型如何炼成！

先进万科翡翠山晓

90平方米经典户型

三室两厅一卫一厨的经典户型设计，布局合理，动线清晰，真正的南北通透，全明格局，明厨明卫；

据了解，合理的空间配置使该户型空间使用率高达83%左右；

在户型设计的细节上，更是将尺度感与便利性达到优质平衡；

大尺度观景窗，让西山美景装点生活，人与自然由此和谐共生；玄关设计更多的收纳空间，全面满足生活所需，无论三口之家亦或三代同堂，空间尺度游刃有余……

作为万科高端产品翡翠系的一员，翡翠山晓还为业主提供全精装选配方案，贴心解决业主切身所需。

在这里大料要说一句，集万科34年功力的翡翠山晓在产品的打造上可谓精准的把握中产阶层的痛点与期望，赋予产品丰富价值内涵，这也正是万科改善型高端产品的精髓所在。

经典之所以可称为经典，正因其直击心灵，难以超越而历久弥新。户型设计上的高水准，只是翡翠山晓高端品质的一个维度。作为万科高端产品，翡翠系大成之作，翡翠山晓以其独到的浅山人居理念与丰富的价值内涵，让城市、自然、建筑与人和谐共融，不仅堪称经典人居，更是承载城市少有浅山资源的典藏之作。

少有浅山人居 融合城市与自然

翡翠山晓之所以在房地产市场中脱颖而出，不但因其系出名门万科翡翠系，还在于它为城市精英实现了一种少有的居住生活方式——都市浅山人居。

浅山,指市域内高程在100米至300米的浅山丘陵地区,是山区生态系统和平 原生态系统的交错地带,具有突出的生态价值、景观价值及经济文化价值，是人居进化中较高阶的居住形态。

对于城市而言，山，不仅代表着少有生态资源，更是一种级别和符号，是一种身份的象征。而说起北京的西山，自古以来便是皇家贵地，三山五园行宫苑囿为中国千年皇家园林先进之作，区域蕴藏深厚自然资源与人文底蕴。

地处西山半坡南麓，同时深踞石景山主城地段的翡翠山晓，承袭西山生态涵养，与西山别墅区一脉相承，是主城区不多浅山墅区。

翡翠山晓依山面水自然生态，丰富的山地植被，形成了城市天然的绿肺氧吧，生态环境不可比拟。与此同时，尽享石景山“四横三纵”的便捷的交通路网、繁华的商业配套，以及优质的医疗教育资源，更享未来受城市规划产业带动所带来的区域发展的红利。

兼具浅山生态与城市繁华的天赋血缘，成就了翡翠山晓非凡的宜居环境与地段价值。

万科翡翠精品 演绎丰盛与尊荣

在万科，一套成熟的高端产品价值体系被成为“翡翠营造法”。地处城市发展核心区、规划建筑面积20万平方米以上的综合住区、国际高净值人群云集区域，符合严格的翡翠系产品标准……唯有在多重标准之上，才能成为万科翡翠系的一员。

万科集34年品牌实力之大成，将翡翠系高端产品——翡翠山晓落子北京主城区不多浅山墅区，以艺术化生活复兴浅山住区活力。

翡翠山晓浅山住区规划35万方，是以300-400平方米花园叠墅、70-90平方米诗意洋房为核心主力产品的低密度墅质社区，容积率仅为1.6。

万科深谙精英阶层对生活的诉求，房子不仅限于精工建筑本身，更是承载美好生活的容器，而翡翠山晓所营造的生活是有温度的。

翡翠山晓浅山住区在生活空间之上，更打造休闲、健康、教育、文化五重空间维度，涵盖与自然亲密互动的观山步道、34万平方米大型商业中心、多重便民服务配套、健康主题餐厅、社区医疗中心、健身会所等丰盛配套，全方位实现城市精英的浅山人居梦想。

翡翠公民 共享有温度的活力社区

艺术与活力，是翡翠山晓所传达出的精神内涵，而“人与人”、“人与物”的互联在万科看来尤为关键。

在这里，业主还将拥有一个全新的身份——翡翠公民，而翡翠公民所拥有的权利，可以说是令人艳羡不已。翡翠山晓将实现社区公民之间的连接，搭建共享平台，组织浅山住区特有的主题活动。户外登山、山间露营、山间话剧社、山脚书社等私秘社群，将真正实现圈层人群居于浅山的意趣与诗意，激发社区活力，营造真正具有归属感的精神家园。

翡翠山晓的业主还将享受到万科物业的优质服务，业主将可通过“住这儿”APP享受便捷物业服务。“睿服务3.0”通过互联网平台，实现物业费支出、物业费外收入公开，一体化的睿联盟运营提升服务质量等功能，被称为浅山生活一站式解决方案。

据了解，万科物业为中国物业服务百强企业TOP1，拥有强大的资产增值保值能力，，凡是万科物业服务的项目，二手房均价均高于周边二手楼10-35%。

大料认为，少有浅山地缘赋予了翡翠山晓尊贵浅山人居属性，其宜居价值毋庸置疑，系出万科高端产品系翡翠系，在品质与服务上的均具有强大的竞争优势。

值得一提的是，在市场调控的大背景下，项目以限价的形式入市，无疑是给置业者提供了难得的价值机遇。

转载自：地产大料