每个城市都有新城区和老城区，这属于正常现象，这说明城市在进步在发展，然而繁华过后的老城区一般都是满是沧桑，因为他的建筑与其它配套都经历过岁月的洗礼，新城区象征着这个城市的新生力量，现代化的建筑及众多的生活配套琳琅满目，也是新升代的聚集地，这里也是这个城市的新篇章，也是这座城市未来几十年的辉煌代表，这样具有活力的地方才是这座城市的价值洼地。

我们通常将城市划分为四个阶段——培育期、成长期、成熟期和衰退期。而处于培育期和成长期的区域，是发展综合住区最有力的阶段。在这个阶段社区与城市的功能不会产生冲突，反而会更加互补促进双方的共同生长。

台湖板块，暗藏着一个“通州红利”，首套买通州，北京其他地区还有二套机会；同时最终要的红利是副中心，这个红利却不是几个利好规划可以比拟的，未来的发展当然也就不言而喻了。

台湖版块依托副中心、CBD、北京经济技术开发区三大城市重要节点的辐射力，同时加之多元轨交的聚合，拥有先天丰富的发展潜力。台湖区域更是难以多得拥有先进规划的活力版块。在美国曼哈顿，正是依托城市规划的先行，才铸就了区域经济的增长和多元人口的包容。

这是权衡成为综合住区的基础因素，一般情况下，需要整盘体量＞100万方，住宅体量＞30万方才具有承载更多生活功能的能力。足够的体量，让社区具备更多的能动空间，用来满足人们居住需求以外的消费、健康、人文甚至办公等需求。

综合型的住区，对应着多层次的受众人群。这就需要通过产品的精细化来应对全部居住者的多样性诉求。将产品模块化，是随着时代发展而不断迭代的产品理念。

城市之光·东望是万科七载深耕，成就台湖热土，打造了百万方超级城市，凭借着天然的超级基因，造就了城市之光·东望首开劲销20亿的市场神话，2019年11月，万科不断精进升级，携手2大国际先进团队与20个模块产品经理，超级东望归来，二期开盘在即！建筑面积约70-140㎡全新之作，全时全领友好社区，让房子更懂你！诚邀前往品鉴！