三料冠军，这是1-8月份北京龙湖上交的亮眼成绩单。

景粼原著，1-8月成交套数为98套，成交金额18.21亿元，朝阳区排名前列。

首开龙湖天琅，1-8月成交套数为143套，成交金额11.65亿元，大兴区排名前列。

龙湖长城源著，1-8月成交套数为550套，成交金额9.06亿元，密云区排名前列。

数据来源：地产营销人

在如今的房地产市场，龙湖1-8月份的成绩可圈可点，究其根本，不外乎“外因”与“内因”，两者相结合，便能解锁独有的“龙湖密码”。

外因——改善时代已到来

当市场调控力度逐渐加大，人们在购房时也将考虑更多问题：同样的价钱买哪里？同一个区域是买住宅还是买叠拼？买哪个项目才能带来更高的生活品质？

随着城市环境的不断变化，生态宜居成了人们购房时的主要考虑因素。别墅的低密度、高绿化率、有庭有院、宽敞的居住空间，对于有购买力的人群而言具有极大的吸引力。

与此同时，消费水平、家庭结构等方面的变化，使得需要高品质房源的家庭越来越多，刚需客户开始升级，改善客户逐渐增多，为豪宅市场提供了驱动力。

对于豪宅客户而言，理想居所，至少要满足三个条件：

1.品牌影响力。知名企业在豪宅产品的打造上有着独到的见解与经验，有品牌做背书，相当于为产品增添了一层保障；

2.环境。宅中有景，景中有宅，这是许多人追求的理想居住环境，于现代人而言，能有一片天地供人放心的呼吸，已成为奢侈；

3.服务。买房非一时，物业服务才是后期影响居住满意度的主要因素。别墅产品多配有管家，为业主处理生活中的琐事，极大的提升了生活的幸福感；

买房考虑因素多，但较重要的还是其本质——“房子是用来住的”，别墅类客户对于别墅产品已有较多的了解，他们看重的是产品能带来怎样的生活方式与体验。

“善待你一生”是龙湖的企业理念，这句话不是口号，龙湖将这一理念贯穿到产品的全生命周期，在改善时代到来时，龙湖的产品得到了亮眼的成绩单，这就是龙湖产品价值的直接体现。

内因——产品力诠释人居梦

随着人居需求的转变，越来越多的房企转入到了别墅市场的行列，但拼产品无异于拼“内功”，考验的不仅是企业对于产品的理解，也是对于城市发展及人居方向的思考。随着市场逐渐趋于成熟，购房者也越发成熟理智，能经历市场及购房者精挑细选的无一不是标杆之作，而成交量则是市场及购房者对于产品满意度的直观表达。

作为北京龙湖排名前列个新中式项目，景粼原著力求表达对中国人舒适居住的理解，打造中国人的人居美学，让每个细节都流淌着“中国味儿”，这也是北京龙湖心中对于“中国式人居”的思考。

9月22日，景粼原著以工地实景，通过“园中有建筑，建筑中有庭院”的人居要义，向行业及市场证明了，未完成的工地实景可以比有些别墅的实景交付还要精致。其中较亮眼的无疑是园林景观，龙湖依照八法二十四式，将宋代较具价值的“青绿山水”画演变为实景园林，以独特的优势赢得了所有人的目光。

景粼原著工地实景拍摄

除了园林之外，别墅内部空间布局也极其重要，宽敞明亮的格局带来的是不一样的视野。在首开龙湖天琅很少会看到奢华、浮夸的内容，每一处的设计都不浪费，每一个空间都是对于真实家庭生活思考后的考量。较让人感叹的是空间尺度感，天琅避免了空间的琐碎切割，使业主的体验感和舒适感可以达到较优。

首开龙湖天琅样板间实景图

如果说园林和产品是别墅的皮肉，那文化就是骨骼，是其区别于其他项目的内涵。长城在每个中国人的心中都有着举足轻重的地位，它不只是一个古建筑，也是中国文化的载体，长城源著选址于此，也有着其独特的意义。如果说别墅的园林是造园，那长城源著就是揽自然山水，一面感受自然的馈赠，一面感受长城的大气磅礴，占有着得天独厚的自然资源与文化背景，长城源著一经面世便获得瞩目。

古北水镇实景图

匠心，是龙湖的一生

曾有人戏称“空间就是用来浪费的”，因此许多别墅产品对于产品上的设计并不细致，但龙湖总是对自己有更高的要求。“善待你一生”不是一句口号，龙湖从产品研发阶段就以客户需求为导向，让空间舒适，让细节精致，不断的钻研，不断的升级，才有了如今广受认可的产品。

细节见品质，龙湖在生活品质的营造中，沉淀匠心之道，从每个细节打磨的过程中，完成自我的修行，这是龙湖传承下来的基因，也是这亮眼成绩背后的“密码”。对龙湖人而言，这是一种信仰，也是他们赋予产品的精神符号。

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