【动态】宇达创意中心写字楼房源定于2016年12月17日上午9:18开盘，排卡截至2016年12月14日下午5:30。推出30-90平精装白领公寓，1梯8户，可以用来办公、注册公司与居住，另有200多平－350平左右的平层（位于一层）产品。 项目3.1米层高，项目共计7层，房源均价35000元/平，总价约100万/套起。物业费为6.95元/平方米/月。 一层为40年产权，二至七层，50年产权。2017年6月30日交房。每户约0-30㎡。精装修交房，装修标准为3000元/平。项目可办理独立房本。70%首付，贷款利率1.1倍。搜狐焦点网友购房，全款96折，按揭98折。

宇达创意中心项目位于东五环与京沈高速交汇处，距地铁7号线焦化厂站2.5公里。宇达创意中心项目容积率1.2属于低密度社区。可以用来办公、注册公司与居住，项目可分割独立房本。

但项目首付需70%，前期投入较大，且由于为40、50年产品，故贷款利率也较高（1.1倍）。项目为3.1米层高，属平层产品，相对4.2米层高的房源而言，虽然使用面积不大，但空间却不会那么压抑。总的来说这个价钱，对比区位还是比较划算的。

常楹公元自由派目前B2号办公产品、7号楼底商在售， B2号楼共计23层，户型面积为37、57平方米，均价50000元/平方米， 50年产权，南北向排摆，层高3.3米。2016年11月1日前交房。 办公物业费7.00元/平·月。 常楹公元7号楼底商的面积区间为70-200平米，均价48000-50000元/平米。

常楹公元距离地铁6号线常营站约500米，自驾向北3公里可走机场二高速，向南3公里可选择京通快速。均价5万，37平的户型总价约185万，首付92.5万左右。

该项目除了公寓外还有普宅产品，因此较之于一般公寓产品来说该项目的居住氛围会更好一点。另外项目自身配建底商，不管自住还是将来出租、转手都比较方便。

项目对面即是适佰家（spar）商场，配套较为齐全，周边公交车线路较多，可以说生活十分便利。

【我要点评】

富兴鹏城为湖南富兴东坝南区自住房地块正式案名，项目已于2016年12月17日10:00点截止网申，等待资格审核中。

富兴鹏城自住型商品房项目位于北京东坝南区，五环路七棵树以东，坝河以南。四至范围是：东至单店西路中线，南至东坝南一街中线及延长线，西至东五环路东红线，北至西坝南路中线及延长线。

项目规划建设地上建筑面积约5.12万平方米，其中自住型商品住房面积约3.1万平方米，套型主要约为62-68平方米一居121套、86-89平方米两居261套，总套数382套，销售均价22000元/平方米。

排名前列组为朝阳区户籍符合自住房购买条件的经适房和限价房未配售家庭；朝阳区户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。第二组为本市其他区域户籍符合自住房购买条件的经适房和限价房未配售的家庭；本市其他区户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁；持有效《北京市工作居住证》的无房家庭及驻京部队现役军人和现役武警无房家庭。第三组为其他符合自住房购房条件的家庭。

金隅汇景苑（20号楼）自住型商品住房项目，定于2016年12月5日上午10点正式启动网上购房申请登记工作，接受申请时间15天，至2016年12月20日上午10点截止。

本次网申共计162套，户型面积：约60-68平方米一居、约78平方米两居，销售均价：22000元/平方米。

金隅汇景苑20号楼共1个单元，地上为27层，地下为1层，两梯六户。建筑高度约74.4米，地上层高均为2.7米；地下一层为配电室、弱电间、兀接室等设备用房及自行车库；地上全部为自住型商品住房。

金隅汇景苑项目位于朝阳区东坝乡单店村，项目四至为：东至单店中路，南至朝阳区农科所，西至单店建材厂，北至东坝南三街。